Department for pre-sale of 55 m2 in the north of Mérida in a PRIVILEGED and STRATEGIC location in a high-value projection area with easy and quick access via roads that connect to the city.

Close to shopping centers such as: Plaza La Isla, City Center, Plaza Altabrisa, and The Harbor, Supermarkets like Walmart, Soriana, and Chedrahui among others, Universities like La Marista, Anáhuac, and Modelo, and Hospitals like El Faro, Starmédica, and soon the new Mérida Clinic.

Just 25 minutes from the beach!

A meeting point for all those who wish for a calm home surrounded by nature, turning it into a green oasis in the north of Mérida.

The complex consists of 7 small apartment buildings and 25 houses, a family sanctuary and an Eden, where we will find beauty, solidity, and security.

In the heart of the private area, the first 2 buildings are born: EL NIDO and LIVO.

The first building; EL NIDO consists of 4 models of apartments, each designed to offer a unique living experience, where nature intertwines with modern comfort.

The second building: LIVO, consists of 3 models.

APARTMENT 55 M2 = 1 BEDROOM + 1 BATHROOM
(STUDIO TYPE) / LEVEL 2 (3RD FLOOR).

- Living room, dining room, and kitchen in open format.
- Master bedroom with full bathroom and walk-in closet.
- Laundry area.
- One parking space.

AMENITIES:
• Central park of 4,000 m2.
• Benches.
• Water mirrors.
• Paved paths.
• Multiple green areas.
• Children's areas.
• Paddle court.
• Security booth.
• Access control.
• Closed-circuit security system.
• External perimeter wall of all lots.
• Semi-Olympic swimming lane.
• Recreational pool.
• Covered terraces.
• Recreational bar area.
• Closed event and party room for the use of the condominium owners.
• Pickleball court.

Finishes and fittings:
• Main and interior doors in oak or similar wood according to design.
• Aluminum frames of "3", color according to design, of high resistance and transparent glass.
• Sand marble floor (30 mts x free length).
• Showers with marble cladding and floors according to design.
• Finishes on exterior walls of Chukum and interior plaster according to design.
• Integral kitchen equipment with granite countertop, lower and upper cabinets of MDF or similar according to design.
• Electric grill with 4 burners.
• Marble countertops and sinks in bathrooms.
• Under-sink cabinet in bathrooms, made of MDF.
• White dichroic spots in ceilings.
• Aluminum baseboards according to design.
• Terrace with marble floor.
• Covered parking.

* 55 m2 apartment does not include terrace.
* 55 m2 and 80 m2 apartments include 1 parking space.
* 129 m2 and 135 m2 apartments include 2 parking spaces.

Delivery date: Fall 2025 and Fall 2026.

Reservation: $15,000 and a promise is signed within 15 days to pay the down payment.

Payment scheme:
80% down payment / 20% balance
20% down payment / 20% financing / 60% balance

Payment methods:
Own resources and bank credit.

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* Prices and availability are subject to change without prior notice *

The published prices are for reference and do not constitute a binding offer. They do not include amounts generated by the hiring of mortgage loans or others, nor appraisals, expenses, rights, and notarial taxes.

The images in this publication correspond to the project renders, there may be variations.Departamento en preventa de 55 m2 en el norte de Mérida en una ubicación PRIVILEGIADA y ESTRATÉGICA en una zona de proyección de ALTA plusvalía con fácil y rápido acceso mediante vialidades que conectan con la ciudad.

Cercano a centros comerciales como: Plaza La Isla, City Center, Plaza Altabrisa y The Harbor, Supermercados como Walmart, Soriana y Chedrahui entre otros, Universidades como La Marista, Anáhuac y Modelo y Hospitales como El Faro, Starmédica y próximamente la nueva Clínica de Mérida.

¡A tan solo 25 minutos de la playa!

Un punto de encuentro para todos los que desean un hogar en calma rodeado de naturaleza convirtiéndolo en un oasis verde al norte de Mérida.

El complejo se compone de 7 pequeños edificios de departamentos y de 25 casas, un santuario familiar y un edén, en el que encontraremos belleza, solidez y seguridad.

En el corazón de la privada, nacen los primeros 2 edificios: EL NIDO y LIVO.

El primer edificio; EL NIDO está conformado por 4 modelos de departamentos, cada uno pensado para ofrecer una experiencia de vida única, donde la naturaleza se entrelaza con el confort moderno.

El segundo edificio: LIVO, conformado por 3 modelos.

DEPARTAMENTO 55 M2 = 1 RECÁMARA + 1 BAÑO
(TIPO ESTUDIO) / NIVEL 2 (3ER PISO).

- Sala, comedor y cocina en formato abierto.
- Recámara principal con baño completo y clóset vestidor.
- Área de lavado.
- Un cajón de estacionamiento.

AMENIDADES:
• Parque central de 4,000 m2.
• Bancas.
• Espejos de agua.
• Caminos de adocreto.
• Múltiples áreas verdes.
• Áreas de niños.
• Cancha de pádel.
• Caseta de vigilancia.
• Control de accesos.
• Sistema de circuito cerrado para seguridad.
• Barda externa perimetral de todos los terrenos.
• Carril de piscina de nado semiolímpico.
• Piscina recreativa.
• Terrazas techadas.
• Área recreativa de bar.
• Salón de eventos y fiestas cerrado para uso de los condóminos.
• Cancha de Pickleball

Terminaciones y acabados:
• Puerta principal e interiores en madera entamborada de Encino o similar según el diseño.
• Cancelería de aluminio de “3”, color según diseño, de alta resistencia y cristal transparente.
• Piso de mármol arena (30 mts x largo libre).
• Regaderas con recubrimiento y pisos de mármol según diseño.
• Acabados en muros exteriores de Chukum e interioresYeso según diseño.
• Equipamiento de cocina integral con meseta de granito, muebles inferiores y superiores de MDF o similar según diseño.
• Parrilla eléctrica de 4 quemadores.
• Mesetas de mármol y lavabos en baños.
• Mueble bajo lavado en baños, fabricado con MDF.
• Spots dicroicos color blancos en plafones.
• Zoclos de aluminio según diseño.
• Terraza con piso de mármol.
• Estacionamiento techado.

* Departamento de 55 m2 no incluye terraza.
* Departamentos de 55 m2 y 80 m2 incluyen 1 cajón de estacionamiento.
* Departamentos de 129 m2 y 135 m2 incluyen 2 cajones de estacionamiento.

Fecha de entrega: Otoño 2025 y Otoño 2026

Apartado: $15,000 y se firma promesa a los 15 días para pagar el enganche.

Esquema de pago:
80% enganche / 20% saldo
20% enganche / 20% financiamiento / 60% saldo

Formas de pago:
Recursos propios y crédito bancario.

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* Los precios y disponibilidad están sujetos a cambios sin previo aviso *

Los precios publicados son referencia y no constituye una oferta vinculante. No incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios o de otra índole, ni tampoco avalúos, gastos, derechos e impuestos notariales.

Las imágenes de esta publicación corresponden a los renders del proyecto, puede haber variaciones.