This is your opportunity to acquire your new home in one of the most desirable places in the city, offering you the convenience and accessibility you seek, close to everything!

The apartments are designed for functionality and your comfort according to your lifestyle. Each unit has been carefully planned to optimize space and provide you with an exceptional living experience.

MODEL DESCRIPTION 136 (B):
It has a total of 136 m2, which includes 107.76 m2 of unit, 24 m2 of parking space (2 parking spaces), and 4.24 m2 of storage.

Distribution:
- Guest bathroom
- Living-dining room
- Open concept kitchen with breakfast bar
- Space for washer, dryer, and storage area
- Panoramic view on one side
Master bedroom:
- Full bathroom (2 sinks)
- Walk-in closet
Secondary bedroom:
- Full bathroom
- Closet in the bedroom

ADDITIONALS INCLUDED
- High-quality MDF lower and upper in the kitchen
- Electric grill
- Hood in the kitchen
- Electric oven
- Fans
- Electric heater
- LED strip in the kitchen and cabinets
- Under-sink cabinetry and mirrors in bathrooms
- Fixed and tempered glass door in bathrooms
- Inverter air conditioning equipment and installation
- Walk-in closets in the master bedroom and wall closet in the secondary bedroom.

SERVICE SPECIFICATIONS
- Parking with Controlled Access
- Pedestrian access lobby
- Covered parking
- CCTV/Security Cameras
- Green Areas
- Potable Water
- Trash area and trash chute on each level
- Elevator and stairs
- Storage for each apartment on the rooftop
- 24-hour surveillance.

AMENITIES
- Rooftop social area
- Sports bar with pool table and climate-controlled social area
- Terrace for barbecue with umbrellas and bar
- Pool and pool bar
- Lounge chair area

Down payment: 20% down payment, 10% monthly payments, 70% upon delivery
Delivery Date: December 2025
Accepted payment methods: Bank and own resources
Maintenance fee: $30.00 to $38.00 pesos per m.¡Esta es tú oportunidad de adquirir tú nuevo hogar en uno de los lugares más deseables de la ciudad ofreciéndote la conveniencia y accesibilidad que
buscas, Cerca de todo!

Los departamentos están diseñados para la funcionabilidad y tú comodidad de acuerdo con tú estilo de vida. Cada unidad ha sido cuidadosamente planificada para optimizar el espacio y ofrecerte una experiencia de vivienda
excepcional.

DESCRIPCION MODELO 136 (B):
Cuenta con 136 m2 totales que incluyen 107.76 m2 de unidad, 24 m2 de cajón de estacionamiento (2 cajones de estacionamiento) y 4.24m2 de bodega.

Distribución:
-Baño de visitas
--Sala comedor
-Cocina con concepto abierto con barra desayunador
-Espacio para lavadora, secadora y área de almacenamiento
-Vista panoramica de un lado
Habitación principal:
-Baño completo (2 lavabos)
-Closet vestidor
Habitación secundaria:
-Baño completo
-Closet en recamara

ADICIONALES INCLUIDOS
- MDF alta calidad inferior y superior en cocina
- Parrilla eléctrica
- Campana en cocina
- Horno eléctrico
- Ventiladores
- Calentador eléctrico
- Tira LED en cocina y cajillos
- Bajo lavabos de carpintería y espejos en baños
- Fijo y puerta de cristal templado en baños
- Equipo e instalación de aire acondicionado inverter
- Closets vestido en recámara principal y clóset de pared en recámara secundaria.

ESPECIFICACIONES DE SERVICIOS
- Estacionamiento con Acceso Controlado
- Lobby de acceso peatonal
- Estacionamiento techado
- Seguridad CCTV/Cámaras de Vigilancia
- Áreas Verdes
- Agua Potable
- Área de basura y shut de basura en cada nivel
- Elevador y escaleras
- Bodegas por departamento en azotea
- Vigilancia 24 hrs.

AMENIDADES
- Área social Rooftop
- Sportbar con mesa de billar y área social climatizada
- Terraza para asador con sombrillas y barra
- Alberca y poolbar
- Área de camastros

Enganche: 20% enganche, 10% mensualidades, 70% contra entrega
Fecha de Entrega Diciembre 2025
Formas de pago aceptadas: Bancario y recurso propio
Cuota de mantenimiento: $30.00 a $38.00 pesos por m.