📍Salamanca, Roma Norte, CDMX.

In the heart of Roma Norte, right in front of the iconic Palacio de Hierro and just a few steps from the charming Calle Durango, this spectacular two-level apartment with 220 m² is located, featuring a layout that is almost impossible to find in the area today: spacious areas and generous windows with green views.

• Entrance Level
A carefully decorated living room welcomes you, with the dining room and kitchen integrated into the same space. A half bathroom complements this floor, making it ideal for socializing and receiving guests. It also has an independent laundry area.

• Upper Level
On this floor, there are two spacious bedrooms, each with a private full bathroom, natural ventilation, and lighting, offering privacy and comfort.

Living here means enjoying a strategic location without sacrificing space, surrounded by a vibrant lifestyle that only Roma Norte can offer.

📌 Featured Characteristics

- Furnished.
- 220 m² | 2 levels.
- Spacious areas | Unbeatable layout.
- Living room with green views and large windows | Half bathroom for guests.
- Open kitchen | Dining room.
- 2 bedrooms each with a full bathroom.
- Strategic location: in front of Palacio de Hierro, steps away from supermarket, pharmacy, ecobici, independent design shops, pilates studios, yoga, organic product stores, speakeasy bars, gourmet cuisine, and galleries.

Roma Norte is not only one of the most desired locations to live in Mexico City, attracting both local and international residents, which guarantees a constant high demand for both rent and sale; it is also one of the areas that has increased its value the most in the last decade. Its appreciation is sustained and growing.

* The building has no elevator
* The building has no parking.📍Salamanca, Roma Norte, CDMX.

En el corazón de Roma Norte, justo frente al icónico Palacio de Hierro y a pocos pasos de la encantadora Calle Durango, se encuentra este espectacular departamento de dos niveles con 220 m² y una distribución que hoy es casi imposible encontrar en la zona: espacios amplios y ventanales generosos con vistas verdes.

• Nivel entrada
Una sala cuidadosamente decorada te da la bienvenida, comedor y cocina se integran en un mismo espacio. Un medio baño complementa a esta planta, haciéndola ideal para convivir y recibir visitas. También cuenta con un área de lavado independiente.

• Nivel Superior
En este piso se encuentran dos recámaras amplias, cada una con baño completo privado, ventilación e iluminación natural, ofreciendo privacidad y confort.

Vivir aquí es disfrutar de una ubicación estratégica sin sacrificar espacio, rodeado de un estilo de vida vibrante que solo la Roma Norte puede ofrecer.

📌 Características destacadas

- Amueblado.
- 220 m² | 2 niveles.
- Espacios amplios | Distribución inmejorable.
- Sala con vistas verdes y ventanales de gran tamaño | Medio baño de visitas.
- Cocina abierta | Comedor.
- 2 recámaras cada una con baño completo.
- Ubicación estratégica: frente a Palacio de Hierro, a pasos de supermercado, farmacia, ecobici, tiendas de diseño independiente, estudios de pilates, yoga, tiendas de productos orgánicos, bares speakeasy, cocina de autor y galerías.

Roma Norte no solo es una de las ubicaciones más deseadas para vivir en la Ciudad de México, -atrae a residentes locales e internacionales- lo que garantiza una alta demanda constante tanto para renta como para venta; también es de las zonas que más ha incrementado su valor en la última década. Su plusvalía es sostenida y creciente.

* El edificio no tiene elevador
* El edificio no tiene estacionamiento.