Meriden is surrounded by more than 9,000 m2 of gardens, parks, and green areas, located within Cabo Norte, right in front of the lake of the La Isla Shopping Center and the gourmet area of Liverpool.
It has easy access to the ring road and the main highways that connect Mérida with Puerto Progreso, Campeche, Cancún, Tulum, and Playa del Carmen.

Ground Floor:
. Covered parking.
. Living and dining room connected.
. Fully equipped kitchen.
. Half bathroom for guests.
. Bedroom with full bathroom and walk-in closet.
. Service room with full bathroom.
. Spacious terrace.
. Independent outdoor garden area.
. Laundry and drying area.
. Storage room.

Upper Floor:
• Family Room area on the upper floor.
• Linen area.
. 2 Bedrooms with full bathroom and walk-in closet each.

Features:
• View towards amenities, lake, and La Isla plaza.
• Air conditioning / Blackout curtains.
• Fully furnished.

Meriden Amenities:
. Outdoor pool (Infinity view).
. Wading pool.
. Spa with sauna, steam room, jacuzzi, and massage room.
. Hammock lounge.
. Multi-fitness room.
. Juice bar & coffee bar.
. Fitness club.
. Social room.
. Private room.
. Junior room.
. Play zone.
. Children's games.
. Pet garden.

Cabo Norte Amenities:
. Central Club House with lake.
. Green Walks (5km).
. Living Lakes (10 Hectares).
. Pet Park.
. Fitness Start.
. Baby Park.
. Adult Park.
. Aqua Park.
. Main lake with a view of the shopping center.

Rental Conditions:
. 1 Month of rent.
. 1 Month deposit.
. Payment of agreement.
. Guarantor with property in Mérida.

*Images are for illustrative purposes only.
**Prices and availability of properties are subject to change without prior notice.
*Check availability, as updates are made every month.
**This price does not include taxes, appraisal, and notarial fees.
* The total price of the property will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2022.

Address: Calle 37-F # 41 x 12 y 16 Residencial Las Águilas
C.P 97215 Mérida, Yucatán
Phone: (999) 4007252 , 9996418991
Hours: Monday to Friday 10:00–18:00 hrs.Meriden esta rodeado de más de 9,000 m2 de jardines, parques y áreas verdes, ubicación dentro de Cabo Norte, justo frente al lago del Centro Comercial La Isla y el área gourmet de Liverpool.
Tiene un fácil acceso al periférico y a las principales autopistas que comunican a Mérida con Puerto Progreso, Campeche, Cancún, Tulum y Playa del Carmen.

Planta Baja:
. Estacionamiento techado.
. Sala y comedor conectados.
. Cocina totalmente equipada.
. Medio baño de visitas.
. Recámara con baño completo y clóset vestidor.
. Cuarto de Servicio con baño completo.
. Terraza amplia.
. Área de jardín independiente al aire libre.
. Área de lavado y tendido.
. Bodega.

Planta Alta:
• Área de Family Room en planta alta.
• Área de blancos.
. 2 Recámaras con baño completo y clóset vestidor cada una.

Características:
• Vista hacia amenidades, lago y plaza La Isla.
• Aires acondicionados / Persianas blackout.
• Totalmente amueblado.

Amenidades Meriden:
. Alberca al aire libre (Infinity view).
. Chapoteadero.
. Spa con sauna, vapor, jacuzzi y sala de masaje.
. Hamaca lounge.
. Salón multi-fitness.
. Juice bar & coffe bar.
. Fitness club.
. Social room.
. Private room.
. Junior room.
. Play zone.
. Juegos infantiles.
. Pet garden.

Amenidades Cabo Norte:
. Casa Club Central con lago.
. Recorridos Verdes (5km).
. Lagos Vivos (10 Hectareas).
. Pet Park.
. Fitnes Start.
. Baby Park.
. Adult Park.
. Aqua Park.
. Lago principal con vista al centro comercial.

Condiciones para renta:
. 1 Mes de renta.
. 1 Mes de deposito.
. Pago de convenio.
. Aval con propiedad en Mérida.

*Las imágenes únicamente son ilustrativas.
**Precios y disponibilidad de inmuebles sujeto a cambio sin previo aviso.
*Consultar disponibilidad, ya que las actualizaciones se realizan cada mes.
**Este precio no incluye impuestos, avalúo y gastos notariales.
* El precio total del inmueble se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022.

Dirección: Calle 37-F # 41 x 12 y 16 Residencial Las Águilas
C.P 97215 Mérida, Yucatán
Teléfono: (999) 4007252 , 9996418991
Horarios de atención: Lunes a Viernes 10:00–18:00 hrs.