Enjoy a safe, exclusive environment surrounded by nature in this beautiful townhome-style apartment in XIK-NAL, Lagos del Sol, ideal for living or investing.

In Condominium XIK-NAL, within the residential subdivision Lagos del Sol, Cancún, Quintana Roo, Mexico.

Residential apartment in a condominium Ground floor + first level.

🔸 Ground Floor:

Entrance hall

Living room

Dining room

Fully equipped kitchen

Half bathroom for guests

Service room

Laundry room

Covered parking for 2 vehicles

🔸 Upper Floor:

1 Master bedroom with full bathroom and walk-in closet

2 Secondary bedrooms with shared bathroom

Air conditioning and fans in all areas

🌿 Common areas of condominium XIK-NAL:

Swimming pools

Multi-purpose palapas

Direct access to the lake

Spacious and well-maintained gardens

🌿 Exclusive amenities of Lagos del Sol:

Clubhouse with covered semi-Olympic pool

Equipped gym

Tennis and squash courts

Event rooms

1.5 km bike path

Recreational lake with water activities

24/7 security with booths and patrolling

Vehicle access via smart card

📌 Strategic location:

High-value area in Cancún

10 minutes from the International Airport

Quick access to schools, universities, and shopping malls

🧾 Sale conditions:

Exclusive residential use

Documentation in order

Operation subject to availability and buyer's requirements

Payment method: own resources or mortgage credit (as agreed)Disfruta un entorno seguro, exclusivo y rodeado de naturaleza en este hermoso departamento tipo townhome en XIK-NAL, Lagos del Sol, ideal para vivir o invertir.

En Condominio XIK-NAL, dentro del fraccionamiento residencial Lagos del Sol, Cancún, Quintana Roo, México.

Departamento habitacional en condominio Planta baja + primer nivel.

🔸 Planta Baja:

Recibidor

Sala

Comedor

Cocina integral totalmente equipada

Medio baño para visitas

Cuarto de servicio

Cuarto de lavado

Estacionamiento techado para 2 vehículos

🔸 Planta Alta:

1 Recámara principal con baño completo y walk-in closet

2 Recámaras secundarias con baño compartido

Aires acondicionados y ventiladores en todas las áreas


🌿 Áreas comunes del condominio XIK-NAL:

Albercas

Palapas de usos múltiples

Acceso directo al lago

Jardines amplios y bien cuidados

🌿 Amenidades exclusivas de Lagos del Sol:

Casa club con alberca semi-olímpica techada

Gimnasio equipado

Canchas de tenis y squash

Salones para eventos

Ciclopista de 1.5 km

Lago recreativo con actividades acuáticas

Seguridad 24/7 con casetas y patrullaje

Acceso vehicular mediante tarjeta inteligente

📌 Ubicación estratégica:

Zona de alta plusvalía en Cancún

A 10 minutos del Aeropuerto Internacional

Rápido acceso a escuelas, universidades y plazas comerciales

🧾 Condiciones de venta:

Uso exclusivo habitacional

Documentación en regla

Operación sujeta a disponibilidad y requisitos del comprador

Forma de pago: recursos propios o crédito hipotecario (según se acuerde)