**Exclusive New Apartment for Sale in Lomas de Chapultepec – Sierra Vertientes**

Brand new apartment in one of the most sought-after areas of Mexico City: Lomas de Chapultepec. Located on the fourth floor of a luxury building on Sierra Vertientes street, this property combines a privileged location, functional design, and top-level amenities.

With 178.88 m² of surface area, the apartment offers a layout designed for comfort and social living. The spacious living-dining area connects with a closed kitchen equipped with a bar, laundry area, and service room with a full bathroom.

******Interior Distribution:*******
-Master bedroom with private terrace, walk-in closet, and bathroom with double sink
-Second bedroom with walk-in closet and full bathroom
-Third bedroom that can be used as a TV room or family room, with an exterior full bathroom (also for guests)
-Two parking spaces
-Area to customize interior finishes: floors, doors, walls, bathrooms, bedrooms, and walk-in closets

*****Building Amenities:******
-Rooftop with swimming lane, jacuzzi, sunbathing areas, pergola, bar, and barbecue area
-Gym
-Multipurpose room with bathrooms and support kitchen
-Terrace with children's play area
-24/7 private security
-Closed-circuit video surveillance
-Two elevators

This apartment is a unique opportunity to customize a high-level space to your liking in one of the most exclusive and secure neighborhoods in the capital. Ideal for families, executives, or investors looking for appreciation and quality of life.

Payment can be made with personal funds or through a mortgage loan from any entity, whether public or private. This transaction is subject to the agreements between the parties involved in the sale and the provisions of the corresponding institution. In the case of transactions through credit, the final amount will be determined by the changing conditions of financing and applicable notary fees.

**NOM-247**

Kontacto Inmobiliario strives to provide accurate information using all reasonable resources. However, details about price, surface area, finishes, and general characteristics of the property are based on information provided and authorized by the legitimate owner, their legal representative, or the person authorized to do so. Therefore, this information is subject to change and does not constitute a binding offer. For any inquiries, feel free to contact us at **sk.kontacto@gmail.com**. We will be happy to assist you.
Price subject to change without prior notice.**Exclusivo Departamento Nuevo en Venta en Lomas de Chapultepec – Sierra Vertientes**

Estrena departamento en una de las zonas más codiciadas de la Ciudad de México: Lomas de Chapultepec. Ubicado en el cuarto piso de un edificio de lujo sobre la calle de Sierra Vertientes, esta propiedad combina ubicación privilegiada, diseño funcional y amenidades de primer nivel.

Con 178.88 m² de superficie, el departamento ofrece una distribución pensada para el confort y la vida social. La amplia estancia de sala-comedor se conecta con una cocina cerrada equipada con barra, área de lavado y cuarto de servicio con baño completo.

******Distribución interior:*******
-Recámara principal con terraza privada, vestidor y baño con doble lavabo
-Segunda recámara con vestidor y baño completo
-Tercera recámara que puede utilizarse como sala de TV o family room, con baño completo exterior (también para visitas)
-Dos cajones de estacionamiento
-Área para personalizar acabados interiores: pisos, puertas, muros, baños, recámaras y vestidores

*****Amenidades del edificio:******
-Roof top con carril de nado, jacuzzi, asoleaderos, pérgola, barra y área de asador
-gimnasio
-Salón de usos múltiples con baños y cocina de apoyo
-Terraza con juegos infantiles
-Seguridad privada 24/7
-Circuito cerrado de videovigilancia
-Dos elevadores

Este departamento es una oportunidad única para personalizar a tu gusto un espacio de alto nivel en una de las colonias más exclusivas y seguras de la capital. Ideal para familias, ejecutivos o inversionistas que buscan plusvalía y calidad de vida.

El pago podrá realizarse con fondos propios o mediante un crédito hipotecario de cualquier entidad, ya sea pública o privada. Esta operación está sujeta a los acuerdos entre las partes involucradas en la compraventa y a las disposiciones de la institución correspondiente. En el caso de transacciones mediante crédito, el monto final estará determinado por las condiciones cambiantes del financiamiento y los gastos notariales aplicables.

**NOM-247**

Kontacto Inmobiliario se esfuerza por proporcionar información precisa utilizando todos los recursos razonables. Sin embargo, los detalles sobre precio, superficie, acabados y características generales del inmueble se basan en la información proporcionada y autorizada por el legítimo propietario, su representante legal o la persona facultada para ello. Por lo tanto, esta información está sujeta a cambios y no constituye una oferta vinculante. Para cualquier consulta, no dudes en contactarnos a través de **sk.kontacto@gmail.com**. Estaremos encantados de atenderte.
Precio sujeto a cambios sin previo aviso.