Apartment for Sale in Tetelpan, Álvaro Obregón – 150 m², 3 parking spaces and storage | Opportunity due to price and location.

Unique investment opportunity in one of the most sought-after areas in the south of Mexico City. This spacious apartment is located on Camino Real de Minas, in the Tetelpan neighborhood, very close to Periférico Sur and Desierto de los Leones, with easy access to main roads.

Distribution and features:
• Living area: 150 m²
• Large living and dining room with excellent natural lighting.
• Open integral kitchen with breakfast bar and granite countertops.
• Two very spacious bedrooms, each with a full bathroom.
• The master bedroom includes a walk-in closet and full bathroom.
• The secondary bedroom has a closet and full bathroom.
• Guest bathroom
• Service room with full bathroom
• Three covered parking spaces
• Storage room
• Interior apartment on the third floor with tree views and ideal temperature all year round.
• Space for TV room, office, or third bedroom with full bathroom.

Building perks:
• 24-hour security
• Power generator
• Excellent administration and maintenance
• Cistern with a constant water supply system

Added value compared to other options in the same building:
• More competitive price
• Three private parking spaces (other units offer only two)
• More lighting and warmer temperature due to its location on a high floor
• Superior state of conservation
• Greater privacy as it is not in a common passageway

Sale price: $5,750,000 MXN

This apartment represents one of the best opportunities in the area due to its location, livable square meters, functional distribution, and guaranteed appreciation. Ideal for those looking to live with comfort and security or to invest with high profitability.Departamento en Venta en Tetelpan, Álvaro Obregón – 150 m², 3 estacionamientos y bodega | Oportunidad por precio y ubicación.

Oportunidad única de inversión en una de las zonas más cotizadas del sur de la Ciudad de México. Este amplio departamento se ubica sobre Camino Real de Minas, en la colonia Tetelpan, muy cerca de Periférico Sur y Desierto de los Leones, con fácil acceso a vialidades principales.

Distribución y características:
• Superficie habitable: 150 m²
• Sala y comedor de gran tamaño con excelente iluminación natural.
• Cocina integral abierta con barra desayunadora y cubiertas de granito.
• Dos recámaras muy amplias, cada una con baño completo.
• La recámara principal incluye vestidor y baño completo.
• La recámara secundaria cuenta con clóset y baño completo.
• Baño de visitas
• Cuarto de servicio con baño completo
• Tres lugares de estacionamiento techados
• Bodega de almacenamiento
• Departamento interior en tercer piso con vista arbolada y temperatura ideal todo el año.
•. Espacio para sala de TV, oficina o tercera recámara con baño completo.

Plus del edificio:
• Seguridad 24 horas
• Planta de luz
• Excelente administración y mantenimiento
• Cisterna con sistema de suministro constante de agua

Valor agregado frente a otras opciones en el mismo edificio:
• Precio más competitivo
• Tres estacionamientos privados (otras unidades ofrecen solo dos)
• Mayor iluminación y temperatura más cálida por su ubicación en piso alto
• Estado de conservación superior
• Mayor privacidad al no estar en paso común

Precio de venta: $5,750,000 MXN

Este departamento representa una de las mejores oportunidades en la zona por ubicación, metros habitables, distribución funcional y plusvalía garantizada. Ideal para quienes buscan vivir con confort y seguridad o para invertir con alta rentabilidad.

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