Live in one of the areas with the highest growth and appreciation in the city. This modern loft-style apartment is located within a complex made up of 5 towers, situated in the north of Mérida, surrounded by established developments, universities such as Modelo, Marista, and UVM, as well as shopping centers like Altabrisa and La Isla, hospitals, restaurants, and all services just minutes away.

📐 Distribution:
Ground Floor
• Fully equipped kitchen with bar, drawers, and electric grill
• Open living-dining room
• Half bathroom for guests
• Covered terrace
• Service area
Upper Floor
• Bedroom with walk-in closet and full bathroom

🛠️ Equipment:
• 60x60 ceramic tiles
• Marble and granite countertops
• Tempered glass enclosures in bathrooms
• Integral kitchen with electric grill
• Electric water heater
• Windows with aluminum frames
• Wooden doors
• Condensate drainage system
• Empty tubing for telephone line
• LED lighting in common areas
• High-quality faucets and bathroom furniture

🏢 Complex Amenities:
• 24/7 security
• Clubhouse
• Swimming pool
• Rooftop
• Terrace with grills
• Parking
• Coworking area

💳 Payment Methods:
• 25% down payment (own resources)
• Balance upon signing (bank credit or own resources)

TIPIALEX
📌 Availability and prices are subject to change without prior notice. (Monthly update, please verify availability.)
📌 The reservation and/or down payment is part of the total value of the transaction.
📌 Images or renders are for illustrative purposes only.
📌 Furniture and decoration are NOT included in the price.
📌 Only the equipment mentioned in the description is included.
📌 Taxes, appraisal, and notary fees are NOT included in the sale price.
📌 In transactions with credit, the total price will be determined based on the variable amounts of credit concepts and notary fees, which must be consulted with the promoters, in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2022.Vive en una de las zonas con mayor crecimiento y plusvalía de la ciudad. Este moderno departamento tipo loft se encuentra dentro de un complejo conformado por 5 torres, ubicado al norte de Mérida, rodeado de desarrollos consolidados, universidades como Modelo, Marista y UVM, además de plazas como Altabrisa y La Isla, hospitales, restaurantes y todos los servicios a minutos.

📐 Distribución:
Planta Baja
• Cocina integral equipada con barra, gavetas y parrilla eléctrica
• Sala – Comedor corrido
• Medio baño de visitas
• Terraza techada
• Área de servicio
Planta Alta
• Recámara con clóset vestidor y baño completo

🛠️ Equipamiento:
• Pisos cerámicos 60x60
• Mesetas de mármol y granito
• Canceles de cristal templado en baños
• Cocina integral con parrilla eléctrica
• Calentador eléctrico
• Ventanas con cancelería de aluminio
• Puertas de madera
• Sistema de drenaje de condensados
• Tubería vacía para línea telefónica
• Iluminación LED en áreas comunes
• Grifería y muebles de baño de excelente calidad

🏢 Amenidades del Complejo:
• Seguridad 24/7
• Casa club
• Alberca
• Rooftop
• Terraza con asadores
• Estacionamiento
• Área de cowork

💳 Formas de Pago:
• 25% de enganche (recurso propio)
• Saldo a la escritura (crédito bancario o recurso propio)

TIPIALEX
📌 Disponibilidad y precios sujetos a cambio sin previo aviso. (Actualización mensual, favor de corroborar disponibilidad.)
📌 El apartado y/o enganche es parte del valor total de la operación.
📌 Imágenes o renders son únicamente para fines ilustrativos.
📌 Mobiliario y decoración NO incluidos en el precio.
📌 Solo se incluye el equipamiento mencionado en la descripción.
📌 Impuestos, avalúo y gastos notariales NO incluidos en el precio de venta.
📌 En operaciones con crédito, el precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales, los cuales deben ser consultados con los promotores, de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022.