Excellent Investment Opportunity in Iztacalco
Location:
Corner Oriente Street, Juventino Rosas Neighborhood, Iztacalco, CDMX.

Building with 5 independent rental apartments, each currently generating income. Ideal income for mortgage payment if applicable.

This strategic building houses five completely renovated apartments with finishes, bathroom furniture, and kitchens, ideal for both leasing and operation on temporary rental platforms like Airbnb.

It is a unique investment opportunity in one of the best-connected areas of Mexico City. The property offers a unique combination of modern style and structural robustness, ensuring a safe investment with excellent appreciation.

Located just a kilometer and a half from the Hermanos Rodríguez Autodrome, the building is an attractive opportunity for those looking to capitalize on the constant flow of national and international visitors who arrive annually for the Mexican Grand Prix, as well as other events at the venue, such as various concerts throughout the year.

Its proximity to the Mexico City International Airport (just a few minutes by car) makes it a high-demand property for tourists and frequent travelers, thanks to its unparalleled logistics.

Additionally, the area is surrounded by important tourist and cultural attractions. Within walking distance are the Palacio de los Deportes, an iconic venue for major concerts and sporting events; Tezontle Park, one of the main recreational areas; and Foro Sol, a famous venue for mass and musical events.

Several interesting museums are also located nearby, such as the Templo Mayor Site Museum and the City Museum, offering a complete cultural experience for residents or temporary tenants.

The culinary and entertainment offerings in the area are also abundant and varied, with numerous restaurants and shopping centers within a short distance. Together, this building is an exceptional investment opportunity in a high-demand area with great appreciation, ideal for those seeking a constant and secure income in the vibrant heart of Mexico City.

Property Features:

Land: 160 m²
Built Area: 398.5 m²
Levels: 3
Residential Units: 5 remodeled apartments
Property Condition: Excellent state of conservation
Infrastructure and Services: The building has all essential urban services, such as:

Water supply
Electricity with overhead wiring
Public lighting
Paved roads with curbs and concrete sidewalks
Connectivity: Strategically located near important access roads such as:

Francisco del Paso y Troncoso
Avenida Río Churubusco
Additionally, it is just minutes from Line 12 of the Metro, facilitating public transport in the area.

This property is an excellent option for those looking to generate income through rental or increase their assets in a high-demand location. Don’t miss the opportunity to acquire this property ready to generate value.Excelente Oportunidad de Inversión en Iztacalco
Ubicación:
Calle Oriente en esquina, Colonia Juventino Rosas, Iztacalco, CDMX.

Edificio con 5 departamentos independientes en renta cada uno actualmente, lo que hace que el edificio genera ingresos actualmente. Ingresos ideales para pago de hipoteca en su caso.

Este estratégico edificio, alberga cinco departamentos completamente renovados en acabados, muebles de baño y cocinas, ideales tanto para arrendamiento como para su operación en plataformas de renta temporal como Airbnb.

Es una oportunidad única de inversión en una de las áreas mejor conectadas de la Ciudad de México. El inmueble ofrece una combinación única de estilo moderno y robustez estructural, lo que garantiza una inversión segura y con excelente plusvalía.

Ubicado a tan solo kilómetro y medio del Autódromo Hermanos Rodríguez, el edificio es una oportunidad atractiva para aquellos que buscan capitalizar el constante flujo de visitantes nacionales e internacionales que llegan anualmente al Gran Premio de México, además de otros eventos en el recinto, tales como diversos conciertos que hay a lo largo de todo el año.

Su proximidad al Aeropuerto Internacional de la Ciudad de México (a pocos minutos en automóvil) lo convierte en una propiedad de alta demanda para turistas y viajeros frecuentes, gracias a su logística inigualable.

Además, el área se encuentra rodeada de importantes atractivos turísticos y culturales. A poca distancia se encuentran el Palacio de los Deportes, icónico escenario de grandes conciertos y eventos deportivos; el Parque Tezontle, una de las principales áreas recreativas; y el Foro Sol, famoso recinto para eventos masivos y musicales.

A su alrededor también se ubican varios museos de interés, como el Museo de Sitio del Templo Mayor y el Museo de la Ciudad, ofreciendo una experiencia cultural completa para los residentes o arrendatarios temporales.

La oferta culinaria y de entretenimiento en la zona también es abundante y variada, con numerosos restaurantes y centros comerciales a corta distancia. En conjunto, este edificio es una oportunidad de inversión excepcional en una zona de alta demanda y gran plusvalía, ideal para quienes desean un ingreso constante y seguro en el vibrante corazón de la Ciudad de México.

Características del Inmueble:

Terreno: 160 m²
Superficie Construida: 398.5 m²
Niveles: 3
Unidades Habitacionales: 5 departamentos remodelados
Estado del inmueble: Excelente estado de conservación
Infraestructura y Servicios: El edificio cuenta con todos los servicios urbanos esenciales, tales como:

Suministro de agua
Energía eléctrica con cableado aéreo
Alumbrado público
Vías asfaltadas con guarniciones y banquetas de concreto
Conectividad: Localizado estratégicamente cerca de importantes vías de acceso como:

Francisco del Paso y Troncoso
Avenida Río Churubusco
Además, se encuentra a solo minutos de la Línea 12 del Metro, lo que facilita el transporte público en la zona.

Este inmueble es una excelente opción para quienes buscan generar ingresos a través de la renta o incrementar su patrimonio en una ubicación de alta demanda. No pierdas la oportunidad de adquirir esta propiedad lista para generar valor.