Discover this impressive building that combines elegance and functionality. With 679 m² of construction on a 310 m² lot, it offers a spacious and versatile area.

Distributed over 4 levels, it has 11 offices all equipped with air conditioning, a meeting room, kitchen and dining space, 7 half bathrooms, a waiting area on each level, and a reception area.
Terrace on the ground floor and terrace on the 4th floor.

If you are looking for an investment to receive immediate returns, this is your option, as it is 100% rented.

Highlighted features:
- Covered parking: Security and comfort for your vehicle.
- Energy efficiency: Solar panel and power plant for responsible consumption.
- Climate comfort: Air conditioning and ventilation system for a always pleasant environment.
- Security: Closed circuit for your peace of mind.
- Versatile spaces: Multipurpose room ideal for meetings or events.
- Equipped kitchen: Perfect for any occasion.
- Furnished: Ready to use.
- Panoramic view: Enjoy spectacular landscapes from the terrace.

This building is the ideal option for those looking for a space that has it all. Don't miss the opportunity to make it yours!

Equipment
Solar panels: 10 kilowatts of the latest generation. Lifespan 20 years.
CFE bi-monthly consumption $75
2 DVR
12 cameras
Access control system with fingerprints, 2 electronic locks (can be opened remotely) and electronic locks in all offices, bathrooms, and storage rooms.
Surge suppressor and UPS that powers several offices for 1 hour during outages, supplies energy for lighting and outlets and provides quality energy during the day because it is connected (acts as a filter to improve energy quality).Descubre este impresionante edificio que combina elegancia y funcionalidad. Con 679 m² de construcción en un terreno de 310 m², ofrece un espacio amplio y versátil.

Distribuido en 4 niveles cuenta con 11 oficinas todas equipadas con aire acondicionado, sala de juntas, espacio de cocina y comedor, 7 medios baños, sala de espera en cada nivel y área de recepción.
Terraza en planta baja y terraza en 4o piso.

Si buscas una inversión para recibir rendimientos inmediatos esta es tu opción, ya que se encuentra 100% rentado.

Características destacadas:
- Estacionamiento techado: Seguridad y comodidad para tu vehículo.
- Eficiencia energética: Panel solar y planta eléctrica para un consumo responsable.
- Confort climático: Aire acondicionado y sistema de ventilación para un ambiente siempre agradable.
- Seguridad: Circuito cerrado para tu tranquilidad.
- Espacios versátiles: Salón de usos múltiples ideal para reuniones o eventos.
- Cocina equipada: Perfecta para cualquier ocasión.
- Amueblado: Listo para usarse.
- Vista panorámica: Disfruta de paisajes espectaculares desde la terraza.

Este edificio es la opción ideal para quienes buscan un espacio que lo tiene todo. ¡No dejes pasar la oportunidad de hacerlo tuyo!

Equipamiento
Paneles solares: 10 kilowats de última generación. Vida 20 años.
Consumo de CFE bimestral $75
2 dvr
12 cámaras
Sistema de control acceso con huellas digitales, 2 cerrojos electrónicos (se pueden abrir vía remota) y chapas electrónicas en todas las oficinas, baños y bodegas.
supresot de picos de tensión y UPS que alimenta varias oficinas durante 1 hora si hay apagones, surte energía iluminación y contactos y da energía de calidad durante el día porque lo conectan (hace la función de filtro para mejorar la calidad de energía)