Great rental opportunity on Av. Peñuelas, Querétaro!

Located on Av. Peñuelas, just steps from Qro 2000 and Boulevard Bernardo Quintana, right in front of a semi-industrial area, minutes from Av. 5 de Febrero, this two-level building offers you a strategic location due to the vehicular and pedestrian flow, right next to UNIQ university.
This property of 800 m² distributed over two levels offers you a versatile space ideal for various commercial, educational, corporate, or service uses with excellent connectivity, with public transport routes just steps away, easy access for your team, students, or clients, and proximity to commercial areas, banks, and services.

On the ground floor, you will find a large multifunctional area, an equipped kitchen, several adaptable rooms as offices, consulting rooms, waiting rooms, or storage, as well as bathrooms for men and women.

On the upper floor, there is a large open area ideal for adapting to coworking spaces, workshops, classrooms, or training rooms. Additionally, it includes three private rooms and an additional office.

Its design, spaciousness, and privileged location allow it to be easily adapted to the needs of your project.

📍 Strategic location with excellent connectivity to Blvd. Bernardo Quintana, commercial and residential areas.

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* The price is plus VAT
* The price does not include services
* No time restrictions.
* Requirements: one month of rent, one month of security deposit, and process with legal policy
* Price subject to change without prior notice.
* Does not include furniture.¡Gran oportunidad en renta sobre Av. Peñuelas, Querétaro!

Ubicado sobre la Av. Peñuelas, a unos pasos del Qro 2000 y Boulevard Bernardo Quintana, justo enfrente de una zona semi industrial, a minutos de Av. 5 de Febrero, este edificio de dos niveles te ofrece una ubicación estratégica por el flujo vehicular y peatonal, justo a un lado de la universidad UNIQ,
Esta propiedad de 800 m² distribuidos en dos niveles te ofrece un espacio versátil ideal para distintos giros comerciales, educativos, corporativos o de servicios con excelente conectividad, con rutas de transporte público a unos pasos, fácil acceso para tu equipo, alumnos o clientes, y cercanía con zonas comerciales, bancos y servicios.

En planta baja, encontrarás un área amplia y multifuncional, una cocina equipada, varios cuartos adaptables como oficinas, consultorios, salas de atención o bodegas, así como baños para hombres y mujeres.

En planta alta, cuenta con una gran área abierta ideal para adaptarse a espacios de coworking, talleres, aulas o salas de capacitación. Además, incluye tres habitaciones privadas y una oficina adicional.

Su diseño, amplitud y ubicación privilegiada permiten adecuarla fácilmente a las necesidades de tu proyecto.

📍 Ubicación estratégica con excelente conectividad hacia Blvd. Bernardo Quintana, zonas comerciales y residenciales.

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* El precio es mas IVA
* El precio no incluye servicios
* Sin restricción de horario.
* requisitos, un mes de renta, un mes de depósito en garantía y proceso con póliza jurídica
*Precio sujeto a cambio sin previo aviso.
*No incluye mobiliario