🏢 Building for Rent in Irrigación, Miguel Hidalgo – A step away from Polanco
Ideal for corporate offices or companies looking for a functional, equipped, and well-connected headquarters.

📍 Strategic location in the Irrigación neighborhood, an area with growing corporate and residential development due to its proximity to Polanco and excellent connectivity.

💵 Investment:
🔸 Rent: $250,000 monthly + VAT

📐 General Features:
✓ Land: 190 m²
✓ Total construction: 570 m² (190 m² per level)
✓ 3-level building + equipped rooftop
✓ 7 parking spaces

🏬 Functional Distribution:
✓ Reception with bathroom
✓ Meeting room with air conditioning
✓ 5 spacious modules with glass partitions
✓ Bathrooms for men and women on each level
✓ Cafeteria area

🛠️ Included Equipment:
✓ Air conditioning in different areas
✓ Desks, chairs, drawers, and cabinets

🌇 Private Roof Top:
✓ Perfect for meetings or relaxation
✓ Lighting, planters, lounges, umbrellas, and tables

📢 An excellent opportunity in an area with high added value and constant transformation.
Schedule your visit and discover the ideal space for your company!🏢 Edificio en Renta en Irrigación, Miguel Hidalgo – A un paso de Polanco
Ideal para oficinas corporativas o empresas que buscan una sede funcional, equipada y bien conectada.

📍 Ubicación estratégica en la colonia Irrigación, una zona con creciente desarrollo corporativo y habitacional gracias a su cercanía con Polanco y su excelente conectividad.

💵 Inversión:
🔸 Renta: $250,000 mensuales + IVA

📐 Características Generales:
✓ Terreno: 190 m²
✓ Construcción total: 570 m² (190 m² por nivel)
✓ Edificio de 3 niveles + rooftop equipado
✓ 7 lugares de estacionamiento

🏬 Distribución Funcional:
✓ Recepción con baño
✓ Sala de juntas con aire acondicionado
✓ 5 módulos amplios con divisiones de cristal
✓ Baños para hombres y mujeres en cada nivel
✓ Área de cafetería

🛠️ Equipamiento Incluido:
✓ Aire acondicionado en distintas áreas
✓ Escritorios, sillas, cajoneras y gabinetes

🌇 Roof Top Privado:
✓ Perfecto para reuniones o descanso
✓ Iluminación, jardineras, salas, sombrillas y mesas

📢 Una excelente oportunidad en una zona con alta plusvalía y en constante transformación.
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