🏢 Building for Sale – Calzada de Guadalupe

💰 Sale: $12,800,000 MXN
📐 Total area: 714 m²

Highlighted features:
• 100% occupancy of ground floor premises
• Clear height: 2.30 meters
• Load-bearing walls
• 3 levels
• Land: 268 m²
• Construction: 714 m²

Distribution:
• Ground Floor: 233.73 m²
• Level 1: 233.10 m²
• Level 2: 170 m²

Advantages of the property:
Located on one of the most important roads in the area, with high pedestrian and vehicular traffic. Ideal investment to generate immediate income from commercial and residential rent.🏢 Edificio en Venta – Calzada de Guadalupe

💰 Venta: $12,800,000 MXN
📐 Superficie total: 714 m²

Características destacadas:
• Ocupación de locales en planta baja al 100%
• Altura libre: 2.30 metros
• Muros de carga
• 3 niveles
• Terreno: 268 m²
• Construcción: 714 m²

Distribución:
• Planta Baja: 233.73 m²
• Nivel 1: 233.10 m²
• Nivel 2: 170 m²

Ventajas del inmueble:
Ubicado sobre una de las vialidades más importantes de la zona, con alta afluencia peatonal y vehicular. Inversión ideal para generar ingresos inmediatos por renta comercial y habitacional.