Building located on Dr. Rafael Lucio street, in the Doctores neighborhood; it has a total construction of 815.19 m² on a plot of 196 m².

Commercial property with three floors plus a rooftop, featuring a versatile design that offers a wide range of options for different types of businesses or companies.
• Ground Floor:
On the ground floor, there is a spacious commercial space with direct access from the street, equipped with a metal curtain. Additionally, it has two separate bathrooms, one for ladies and another for gentlemen, a spacious office, and a large storage room.
• First Floor:
Upon ascending to the first floor, there is a small security booth to monitor the entry and exit of personnel. There is also a small common area for the enjoyment of employees or clients.
On this level, there are three offices, with office 1 being notable for having a small private area. The three offices share two bathrooms (one for ladies and one for gentlemen), each bathroom equipped with three numbered lockers according to the office for secure storage of belongings.
• Second Floor:
On the second floor, there are three similarly sized offices, which share a common bathroom, one for ladies and one for gentlemen.
• Third Floor:
On the third floor, there are three offices that share an exclusive bathroom for ladies. The men's bathroom is located on the rooftop, or they can share the bathroom from the second floor.
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• Rooftop:
Finally, on the rooftop of the building, there are five storage rooms that can be used to store maintenance or cleaning materials. There is also a men's bathroom, which can be used by the staff on the third floor. Additionally, there is a large patio and wash areas on this level.
This building offers a functional and versatile layout, ideal for companies that require different office spaces, storage, and common areas for their employees or clients. Its location in a commercial area like the Doctores neighborhood makes it an attractive option for businesses looking to establish themselves in a high-traffic and visible area.
This area is known for its commercial activity and easy access to various main roads in the city. Thanks to its strategic location, the building offers convenient connectivity for both private vehicles and public transport.
With close access to important road arteries, such as Avenida Cuauhtémoc and Eje Central Lázaro Cárdenas, this building guarantees excellent visibility and accessibility for clients and employees. Additionally, its proximity to public transport stations, such as metro stations and bus stops, facilitates the movement of those who choose to use public transport, contributing to greater comfort and accessibility for all users.
In summary, the strategic location of this building in the Doctores neighborhood, along with its easy access to main roads and public transport, makes it a highly attractive option for companies that value convenience and accessibility for both their staff and clients.

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Adhesion contracts before PROFECO:
Folio 7/004234-2022 Provision of services.
Folio 7/004236-2022 Sale

The furniture and decorative items shown in the photographs are not included.
The price does not include taxes and deed expenses.

Privacy notice, complaints, and suggestions: www.inmoo.com.mxEdificio ubicado en la calle Dr. Rafael Lucio, en la colonia Doctores; cuenta con una construcción total de 815.19 m² sobre un terreno de 196 m².

Propiedad comercial de tres pisos más azotea, con un diseño versátil que ofrece una amplia gama de opciones para diferentes tipos de negocios o empresas.
• Planta Baja:
En la planta baja, se dispone de un amplio local comercial con acceso directo desde la calle, equipado con una cortina metálica. Además, cuenta con dos baños separados, uno para damas y otro para caballeros, una espaciosa oficina y una amplia bodega para almacenamiento.
• Primer Piso:
Al subir al primer piso, se encuentra una pequeña caseta de vigilancia para monitorear la entrada y salida del personal. También hay una zotehuela, área común para el disfrute de empleados o clientes.
En este nivel, se encuentran tres oficinas, siendo la oficina 1 destacada por contar con un pequeño privado. Las tres oficinas comparten dos baños (uno para damas y otro para caballeros), cada baño equipado con tres lockers numerados según la oficina para guardar objetos de forma segura.
• Segundo Piso:
En el segundo piso, se encuentran tres oficinas de tamaño similar, las cuales comparten un baño común, uno para damas y uno para caballeros.
• Tercer Piso:
En el tercer piso, hay tres oficinas que comparten un baño exclusivo para damas. El baño para caballeros se encuentra en la azotea, o bien, pueden compartir el baño del segundo piso.
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• Azotea:
Finalmente, en la azotea del edificio, se encuentran cinco bodegas que pueden utilizarse para almacenar materiales de mantenimiento o limpieza. También hay un baño para caballeros, que puede ser utilizado por el personal del tercer piso. Además, se dispone de un amplio patio y lavaderos en este nivel.
Este edificio ofrece una distribución funcional y versátil, ideal para empresas que requieran diferentes espacios de oficina, almacenamiento y áreas comunes para sus empleados o clientes. Su ubicación en una zona comercial como la colonia Doctores lo convierte en una opción atractiva para negocios que buscan establecerse en un área de alto flujo y visibilidad.
Esta zona es conocida por su actividad comercial y su fácil acceso a diversas vías principales de la ciudad. Gracias a su ubicación estratégica, el edificio ofrece una conectividad conveniente tanto para vehículos particulares como para el transporte público.
Con acceso cercano a importantes arterias viales, como Avenida Cuauhtémoc y Eje Central Lázaro Cárdenas, este edificio garantiza una excelente visibilidad y accesibilidad para clientes y empleados. Además, su proximidad a estaciones de transporte público, como estaciones de metro y paradas de autobús, facilita el desplazamiento de quienes optan por utilizar el transporte público, lo que contribuye a una mayor comodidad y accesibilidad para todos los usuarios.
En resumen, la ubicación estratégica de este edificio en la colonia Doctores, junto con su fácil acceso a vías principales y transporte público, lo convierte en una opción altamente atractiva para empresas que valoran la conveniencia y la accesibilidad tanto para su personal como para sus clientes.


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Contratos de adhesión ante PROFECO:
Folio 7/004234-2022 Prestación de servicios.
Folio 7/004236-2022 Compraventa

El mobiliario y artículos decorativos mostrados en las fotografías no están incluidos.
El precio no incluye impuestos y gastos de escrituración.

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