NLP

Building with a maximum capacity for 210 people in an excellent location. Currently operating as a preschool and primary school.

FEATURES:
9 classrooms (three for preschool and six for primary)
7 shared use classrooms
Play areas and green areas
Covered multipurpose court
Cafeteria
Kitchen
18 Bathrooms
Storage room

EQUIPMENT:
All classrooms have air conditioning and fans
Furniture and equipment
Operating license for a school of the 4 educational levels from preschool to high school
RVOE from SEP: Preschool and Primary

RENTAL
Minimum lease contract for 5 years
Monthly payment of $145,833.00 the first year, with annual increase according to inflation
A guarantee or the corresponding deposit for one full year is required
Consider the payment of 10% of the total amount of the contract, taken into account as an advance, applying the discount to the rental amount
An exit clause is included as agreed by both parties

**The information in this advertisement comes from the owner, however it is subject to errors, omissions and may change in price and availability without prior notice.
**Illustrative images. It is not an identical representation. The purpose of the image is to give an idea of the space of the development.
**The prices published here do not include amounts generated by the hiring of mortgage loans, nor do they include expenses, rights and notarial taxes, items that will be determined based on the variable amounts of loan concepts, notarial fees and applicable tax legislation.
**The reservation and payment of the down payment are deducted from the value of the property at the time of the deed. The above in accordance with the provisions of NOM 247 SE 2021.NLP

Edificio con capacidad máxima para 210 personas con excelente ubicación. Actualmente funcionando como escuela de nivel preescolar y primaria.

CARACTERÍSTICAS:
9 salones (tres de preescolar y seis de primaria)
7 aulas de uso compartido
Áreas de juego y Áreas verdes
Cancha de usos múltiples techada
Comedor
Cocina
18 Baños
Bodega

EQUIPAMIENTO:
Todos los salones tienen aires acondicionados y ventiladores
Mobiliario y equipo
Licencia de funcionamiento para escuela de los 4 niveles educativos desde preescolar hasta preparatoria
RVOE de SEP: Preescolar y Primaria

RENTA
Contrato de arrendamiento mínimo por 5 años
Mensualidad de $145,833.00 el primer año, con aumento anual conforme la inflación
Se requiere fianza o el depósito correspondiente al pago de un año completo
Considerar el pago del 10% del monto global del contrato, tomado en cuenta como anticipo, aplicando el descuento en el monto de la renta
Se incluye cláusula de salida conforme se acuerde por ambas partes

**La información de este anuncio proviene del propietario, sin embargo está sujeta a errores, omisiones y puede sufrir cambios en precio y disponibilidad sin previo aviso.
**Imágenes de carácter ilustrativo. No es una representación idéntica. La finalidad de la imagen es dar una idea del espacio del desarrollo.
**Los precios aquí publicados no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios, ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinarán en función de los montos variables de conceptos de créditos, aranceles notariales y legislación fiscal aplicable.
**El apartado y el pago del enganche se restan del valor de la propiedad al momento de la escrituración. Lo anterior de conformidad con lo establecido en la NOM 247 SE 2021.