MORERA is a private community of 90 residential lots, with a recreational area and also has a perimeter wall.

AMENITIES:
- Covered and air-conditioned clubhouse
- Reading area
- Paddle courts
- Grill zone
- Pool
- Children's area

*House B3 Lot 52*
LAND: 351.06m2
FRONT: 10 mts
BACK: 35.16 mts
CONSTRUCTION: 189 m2
- Garage for 2 covered cars
- Garden with vegetation
- 1/2 guest bathroom
- Living / Dining room with view and access to central garden
- Kitchen with island
- Pool with flooring
- Terrace with wooden plank type flooring and stamped concrete flooring
- Laundry area with garden area
- Interior garden
- Hallway to the bedrooms with access to the backyard
- Bedroom 1 with closet area and full bathroom
- Bedroom 2 with closet area and full bathroom
- Master bedroom with walk-in closet area, double sinks, shower area, and access to covered terrace in central garden

SERVICES AND FACILITIES:
- Pool walkways with Cool Deck finish and interior with quartz finish in Bacalar color
- Bioreactor mod. SitarDLD14, located on the car access ramp
- Water tank with a capacity of 750 L and a prefabricated cistern with a water reserve of 10,000 L.
- 18 m well for auxiliary supply

ADDITIONALS INCLUDED:
- Mosquito nets
- Stove
- Kitchen sink
- 3 air conditioners
- Heater
- Water softener

*DELIVERY: - Delivery in 5 months after signing the promise

PAYMENT METHODS:
- Reservation $20,000 (refundable for 10 days)
- Minimum down payment: 20%
- We accept bank loans / own resources

**PRICE**
$4,350,000

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*price and availability subject to change without prior notice*
*In accordance with the provisions of NOM-247-2021, the total price reflected is determined based on the variable amounts of notarial and credit concepts, which must be consulted with the promoters in accordance with the mentioned NOM.MORERA es una privada de90lotes residenciales , con una área de esparcimiento ya demás de contar con barda perimetral.

AMENIDADES:
-Casa club techada y climatizada
-Área de lectura
-Canchas de pádel
-Grill zone
-Alberca
-Área infantil

*Casa B3 Lote 52*
TERRENO: 351.06m2
FRENTE: 10 mts
FONDO: 35.16 mts
CONSTRUCCION: 189 m2
- Garage para 2 autos techados
- Jardín con vegetación
- 1/2 baño devisitas
- Sala / Comedor con vista y acceso a jardín central
- Cocina con isla
- Alberca con piso
- Terraza con loza tipo duela de madera y piso con concreto estampado
- Área de lavado con área de jardín
- Jardín interior
- Pasillo hacia las habitaciones con acceso a jardín trasero
- Recamara 1 con área de closet y baño completo
- Recamara 2 con área de closet y baño completo
- Recamara principal con área de closet vestidor, doble lavamanos, área de ducha y acceso a terraza techada en jardín central

SERVICIOS E INSTALACIONES:
- Andadores de piscina con acabado Cool Deck e interior con acabado cuarzo color bacalar
- Biorreactor mod. SitarDLD14, ubicado en la rampa de acceso de los autos
- Tinaco con capacidad de 750 L y una cisterna prefabricada con reserva de agua de 10,000 L.
- Pozo de 18 m para abastecimiento auxiliar

ADICIONALES INCLUIDOS:
- Mosquiteros
- Estufa
-Tarja decocina
- 3 aires acondicionados
- Calentador
- Suavizador para sarro

*ENTREGA: -Entrega en 5 meses después de firmar promesa

FORMAS DE PAGO:
- Apartado $20,000 (devolutivos por 10 días)
- Enganche mínimo: 20%
- Aceptamos créditos bancarios / recursos propios

**PRECIO**
$4,350,000

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*precio y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso
*En conformidad a lo establecido en la NOM-247-2021 el precio total reflejado se ve determinado en función de los montos variables de conceptos notariales y de crédito, dichos deberán ser consultados con los promotores en conformidad a la NOM mencionada.