For rent, suitable for office, school, clinics, pharmacies, etc.

ON GROUND FLOOR IT HAS:
-Commercial space 42.78 m2
-7.13 m front x 6 m depth
-1/2 bathroom
-2 access curtains

To the side at the back, there is access to:
Backyard
-On the ground floor to the reception area and two rooms for offices
-1/2 new bathroom

ON 1ST FLOOR
-Spacious areas very well ventilated with very good spaces for offices, sports or dance classrooms, etc.
-1/2 new bathroom
-Small back terrace with flooring and delivered with aluminum and glass railing

2ND FLOOR OR UPPER TERRACE
-Can be adapted in various ways, even as an apartment
-Has a kitchen area
-Spacious living area
-Another area that could be a bedroom, office, or whatever the interested party needs
-Full new bathroom
-Exterior terrace with pergola
-On all floors, there are spaces to put closets or storage rooms
-Has a cistern and tank with very good pressure.
-Delivered with all the frames in all the windows of the property including mosquito nets. (The front local does not have windows).
-All areas have preparation for MiniSplit air conditioners.
-Lighting fixtures in all ceilings.
-Diversity of light outlets.

REQUIREMENTS:
1 month of rent, deposit, and transaction agreement.
$30,000.00 + VAT Monthly (Invoice is issued for the rent)

-An Aval with property in Mérida, Yucatán is required
Minimum contract of 1 year with an option for 2 or 3 years respecting the initial rent during that time.

*The information in this sheet comes from a reliable source; however, it is subject to changes in availability and price or other conditions without prior notice.

*The images shown are for illustrative purposes; there may be changes in the property, so they only serve as a reference and may vary, as well as the furniture and equipment are only representative to set the spaces and are not included.

*The published price does not include notary fees, appraisal, and acquisition taxes, which will be determined based on the variable amounts of credit and notary concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2022.

Privacy Notice: https://www.realestateab.com.mx/Se renta todo para oficina, escuela, consultorios, farmacias, etc.

En PLANTA BAJA CUENTA CON:
-Local comercial 42.78 m2
-7.13 m frente x 6 m fondo
-1/2 baño
-2 cortinas de acceso

A un costado hacia atrás se tiene acceso a:
Patio trasero
-En planta baja a área de recibidor y dos estancias para oficinas
-1/2 baño nuevo

En 1ER PISO
-Amplias áreas muy ventiladas con muy buenos espacios ya sea para oficinas, salón de clases de deportes o bailes, etc.
-1/2 baño nuevo
-Pequeña terraza posterior con piso y se entrega con barandal de aluminio y vidrio

2DO PISO O TERRAZA SUPERIOR
-Puede habilitarse de varías maneras hasta como un departamento
-Cuenta con área de cocina
-Espacio amplio de estancia
-Otra área que podría ser recámara, oficina o lo que necesite el interesado
-Baño nuevo completo
-Terraza al exterior con apergolado
-En todos los pisos hay espacios para poner closets o bodegas guarda cosas
-Cuenta cisterna y tinaco con muy buena presión.
-Se entrega con todo la cancelería en todas las ventanas de la propiedad incluyendo mosquiteros. (El local al frente no lleva ventanas).
-Cuentan todas la áreas con preparación para aires acondicionados MiniSplit.
-Luminarias en todos los plafones.
-Diversidad de contactos de luz.

REQUISITOS:
1 mes de renta, depósito y convenio transaccional.
$30,000.00 + IVA Mensual (Se expide factura por la renta del mismo)

-Se requiere Aval con propiedad en Mérida, Yucatán
Contrato mínimo 1 año con opción a 2 o 3 años respetando la renta inicial durante dicho tiempo.

*La información en esta ficha proviene de fuente confiable, sin embargo, está sujeta a cambios de disponibilidad y precio u otras condiciones sin previo aviso.

*Las imágenes mostradas son con fines ilustrativos, puede haber cambios en la propiedad, de manera que solo sirven como referencia y pueden variar, así como los muebles y equipamiento son únicamente representativos para ambientar los espacios y no están incluidos.

*El precio publicado no incluye gastos notariales, avaluó e impuestos de adquisición, el cual se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022.

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