La Colonia Mexico Norte is a residential area, known for its tranquility, strategic location, and constant growth.
It is one of the most sought-after areas in the city due to its mix of modernity and accessibility to the main commercial areas of the city, both in the north and the center.
The house has a large plot of land with vegetation, ideal for you to enjoy with your family, in addition to excellent finishes and has an intelligent layout, cross ventilation, and plenty of lighting.

LAND: 1,200 m2
FRONT: 30 mts
DEPTH: 40 mts
CONSTRUCTION: 484.66 m2

Ground Floor:
- Covered garage for 2 cars
- Independent access with garden area
- Main access with green area with shrubs and vegetation
- Reception area with interior garden
- 1/2 bathroom for guests
- Equipped kitchen
- Large pantry
- Dining room
- Service and laundry room with full bathroom
- Living and dining room in a continuous space
- Covered bar with lounge
- Large swimming pool
- 1/2 bathroom for the pool
- Large plot with green area and almost 500m2 of free vegetation

Upper Floor:
- 2 secondary bedrooms with their own closet and full bathroom each
- Master bedroom with large walk-in closet and full bathroom
- Family Room

*Includes 36 solar panels

PAYMENT METHODS:
- Reservation $100,000 valid for 10 days
- Down payment 20%
- Own resources and/or bank loans

**PRICE**
$17,000,000

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*price and availability subject to change without prior notice
*In accordance with the provisions of NOM-247-2021, the total price reflected is determined based on the variable amounts of notarial and credit concepts, which must be consulted with the promoters in accordance with the mentioned NOM.La Colonia México Norte es una zona residencial, conocida por su tranquilidad, ubicación estratégica y crecimiento constante.
Es una de las áreas más cotizadas de la ciudad debido a su
mezcla de modernidad y accesibilidad a las principales zonas comerciales de la ciudad, tanto como del norte como del centro.
La casa cuenta con un amplio terreno con vegetación, ideal para que disfrutes con tu familia, además con excelentes acabados y tiene una distribución inteligente, ventilación cruzada y mucha iluminación.

TERRENO: 1,200 m2
FRENTE: 30 mts
FONDO: 40 mts
CONSTRUCION: 484.66 m2

Planta Baja:
- Garaje techado para 2 autos
- Acceso independiente con área de jardín
- Acceso principal con área verde con arbustos y vegetación
- Recibidor con jardín interior
- 1/2 baño para visitas
- Cocina equipada
- Amplia alacena
- Comedor
- Cuarto de servicio y lavado con baño completo
- Sala y comedor de corrido
- Bar techado con sala
- Amplia alberca
- 1/2 baño de alberca
- Amplio terreno con área verde y vegetación de casi 500m2 libres

Planta Alta:
- 2 recámaras secundarias con su propio clóset y baño completo cada una
- Recámara principal con amplio clóset vestidor y baño completo
- Family Room

*Incluye 36 paneles solares

FORMAS DE PAGO:
- Apartado $100,000 válido por 10 días
- Enganche 20%
- Recursos propios y/o créditos bancarios

**PRECIO**
$17,000,000

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*precio y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso
*En conformidad a lo establecido en la NOM-247-2021 el precio total reflejado se ve determinado en función de los montos variables de conceptos notariales y de crédito, dichos deberán ser consultados con los promotores en conformidad a la NOM mencionada.