Located in Conkal, north of Merida. Modernity meets the essence of Mayan culture in an exclusive development, imagine a place where contemporary architecture and the natural elements of Yucatan merge in perfect harmony, creating an environment that celebrates the beauty of the region and your well-being. We offer you a unique lifestyle in a setting that inspires serenity and luxury. Enjoy spacious areas surrounded by lush vegetation, meticulously designed to provide you with first-class common areas, perfect for your recreation and rest.
The residential area offers several models of residences, each designed with a careful opening to the outside to maximize natural light and ventilation, combining spaciousness and functionality for your total comfort and lifestyle.

Single floor:
- Covered garage for 2 cars.
- Facade with stone.
- Front garden.
- Main entrance with discreet access and lobby.
- Half bath for guests.
- Living-dining room with a view of the terrace.
- Open concept kitchen with an island of 2 meters by 0.90 meters.
- Space for a desk with a view of the interior garden.
- Full bathroom.
- Living and dining room with double height.
- Kitchen with island.
- Pool of 4.45 x 2.2 m with lighting and shallow end.
- Terrace area with flooring (not covered).
- Service area in the side hallway.
- Covered laundry area with connection to the kitchen.
- Master bedroom with walk-in closet and private bathroom - with direct access to the pool.
- Secondary bedroom with wall closet, private bathroom, and access to the interior garden.

Included extras:
- Closets with MDF carpentry in bedrooms.
- Under-sink furniture in bathrooms.
- Upper and lower drawers in the kitchen.
- Grill and hood.
- 120-liter stationary gas tank.
- Front garden (in the front facade).
- Cistern with pressurizer.
- Water tank.
- Sitar DLD14 biodigester (the most advanced in Yucatan).

Exclusive amenities of the private area:
- Controlled access: Security and tranquility from the first moment.
- Multipurpose room: Versatility for your events and meetings.
- Covered terrace: Ideal space to enjoy your moments outdoors.
- Social pool: Immerse yourself in comfort and relaxation.
- Parking spaces for visitors: Comfort for your guests.
- Paddle court: Fun and sport at your fingertips.
- Children's play areas: Safe fun for the little ones.
- Social garden: A place to share and socialize in a natural environment.
- Coworking garden: Work in an inspiring and productive environment.
- Pet park: A special space for your four-legged friends.
- Children's games: For the pampered ones at home.

**DELIVERY 6 MONTHS AFTER SIGNING THE PROMISE OF SALE

PAYMENT METHODS: Own resources, bank credits, Total Infonavit, Cofinavit, Issfam, Banjercito.
- Reservation 50 thousand
- Down payment 20%
- Balance in 6 months

In accordance with the provisions of NOM-247-2021, the total price reflected is determined based on the variable amounts of notarial and credit concepts, these amounts must be consulted with the real estate agency or through its consultants.
** The responsibility and compliance with the guarantee is the owner's responsibility.
** Notarial fees are an additional cost to the published price and will depend on the notary chosen.
** The cost of the appraisal is the responsibility of the buying party.
** Administrative expenses are the buyer's responsibility.
** Taxes must be paid according to what corresponds to each of the parties.
** The images of the Renders are purely illustrative (the goods that appear are not included except for those specified in amenities or equipment) and the final product may have some modifications.
** Prices are subject to change without prior notice from the owner or developer.Ubicada en Conkal, al norte de Merida. La modernidad se encuentra con la esencia de la cultura Maya en un desarrollo exclusivo, imagina un lugar donde la arquitectura contemporánea y los elementos naturales de Yucatán se fusionan en perfecta armonía, creando un ambiente que celebra la belleza de la región y tu bienestar. Te ofrecemos un estilo de vida único en un entorno que inspira serenidad y lujo. Disfruta de amplios espacios rodeados de vegetación exuberante, diseñados meticulosamente para ofrecerte áreas comunes de primer nivel, perfectas para tu recreación y descanso.
La residencial ofrece varios modelos de residencias, cada una diseñada con una apertura cuidadosa al exterior para maximizar la luz y ventilación natural, combinando amplitud y funcionalidad para tu total comodidad y estilo de vida.

Un solo piso:
- Cochera techada para 2 autos.
- Fachada con piedra.
- Jardín al frente.
- Entrada principal con acceso discreto y loby.
- Medio baño para las visitas.
- Sala comedor con vista a la terraza.
- Cocina en concepto abierto con isla de 2 metros por 0.90 metros.
- Espacio para escritorio con vista al jardín interior.
- Baño completo.
- Sala y comedor a doble altura.
- Cocina con isla.
- Alberca de 4.45 x 2.2 m con iluminación y chapotedero.
- Área de terraza con piso (no techado).
- Área de servicio en pasillo lateral.
- Área de lavado techado con conexión a la cocina.
- Habitación principal con clóset vestidor y baño -privado, con salida directa a la alberca.
- Habitación secundaria con clóset de pared, baño privado y salida al jardín interior.

Adicionales incluidos:
- Closets con carpintería mdf en recámaras.
- Muebles bajo del lavabo en los baños.
- Gavetas superiores e inferiores en cocina.
- Parrilla y campana.
- Tanque de gas estacionario de 120 litros.
- Jardín frontal (en fachada delantera).
- Cisterna con presurizador.
- Tinaco.
- Biodigestor Sitar DLD14 (el más avanzado en Yucatán).

Amenidades exclusivas de la privada:
- Ingreso controlado: Seguridad y tranquilidad desde el primer momento.
- Salón de usos múltiples: Versatilidad para tus eventos y reuniones.
- Terraza techada: Espacio ideal para disfrutar de tus momentos al aire libre.
- Alberca social: Sumérgete en la comodidad y relajación.
- Cajones de estacionamiento para visitas: Comodidad para tus invitados.
- Cancha de pádel: Diversión y deporte al alcance de tu mano.
- Áreas de juegos infantiles: Diversión segura para los más pequeños.
- Garden social: Un lugar para compartir y socializar en un entorno natural.
- Coworking garden: Trabaja en un ambiente inspirador y productivo.
- Pet park: Un espacio especial para tus amigos de cuatro patas.
- Juegos infantiles: Para los consentidos del hogar.

**ENTREGA 6 MESES DESPUES DE LA FIRMA DE LA PROMESA DE COMPRAVENTA

METODOS DE PAGO: Recurso propio, créditos bancarios, Infonavit Total, Cofinavit, Issfam, Banjercito.
-Apartado 50 mil
-Enganche 20%
-Saldo en 6 meses

En conformidad a lo establecido en la NOM-247-2021 el precio total reflejado se ve determinado en función de los montos variables de conceptos notariales y de crédito, dichos importes deberán ser consultados con la inmobiliaria o por medio de sus consultores.
** La responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo del propietario.
** Los gastos notariales son un gasto adicional al precio publicado y dependerán del notario que se elija.
** El costo del avalúo es responsabilidad de la parte compradora.
** Los gastos administrativos corren a cuenta del comprador.
** Los impuestos deberán ser pagados según correspondan a cada una de las partes.
** Las imágenes de los Renders son meramente ilustrativas (no se incluye los bienes que aparezcan a excepción de lo especificado en amenidades o equipamiento) y el producto final puede tener algunas modificaciones.
**Precios sujetos a cambio sin previo aviso del propietario o desarrollador.