Residential complex located in Temozón, Mérida, Yucatán consisting of 34 apartments.
The land area is 2,188.22 m², the 3-level development will have, on the ground floor, an area of 587.50 m² designated for parking with spaces for permanent and/or intermittent users and common areas of 225 m² that includes: Social Area, games, rooftop, gym, and security.
All apartments will have water service, air conditioning outlets (in the bedrooms and living-dining room), and electrical energy according to the resolution approved by CFE at the time, as well as lighting for the common areas of the complex.
Regarding vertical circulation, the building will have 2 stair cores in the central and lateral hallways.
In total, the construction area of the project is 2,845 m².

GENERAL
The development will include:
• 34 apartments in condominium regime
• Parking
• Bar Area
• Solarium with loungers provided by the complex administration
• Gym
• Ping Pong and Foosball tables
• Men's and Women's Bathrooms
• Pool
• Walkways

SERVICES
The services of the complex include:
• 24-hour surveillance
• Parking (depending on the type of apartment)
• Wifi in Common Area
• Cleaning, gardening, and maintenance of common areas

COMMON AREA CHARACTERISTICS
Characteristics of common areas:
• Polished concrete stair core
• Pool with chukum finishes and machine room
• Green areas
• Social area with granite or similar bar
• Bathrooms
• Pet Friendly Area
• Yoga Area
• Board games area
• Surveillance
• Guard room
• Gym Area
• Parking for residents

PRICE: $1,890,700.00 MXN
APARTMENT TYPE 1
(65.00 m²)
In general:
• Plaster finish in white interiors and cream paint on exteriors
• Concrete block partition walls with white plaster finish
• Black line 3 window frames
• Stainless steel faucets
• Main door made of Tzalam wood in brown and secondary doors made of caobilla wood with stainless steel lock brand Jako or similar.
• LED lights brand Kuara Lite or similar.
• White outlets
• 110V and 220V connections
• 1 Parking space (12.5 m²)

Living-Dining Room
-Includes:
• Ceiling fan outlet with light
• White ceiling lights with warm lighting
• Air conditioning outlet without electrical installation
• TV outlet
• Polished travertine marble floor of 30cm by various lengths

Guest Bathroom
-Includes:
• 1 sink and 1 toilet
• White ceiling lights with glass with warm lighting
• Polished travertine marble floor of 30cm by various lengths

Kitchen
-Includes:
• Lower and upper cabinets made of MDF with walnut wood finish
• Electric stove with two burners
• White ceiling lights with glass with warm lighting
• Black San Gabriel granite countertop or similar
• Polished travertine marble floor of 30cm by various lengths

Main Bedroom
-Includes:
• Full bathroom with 1 sink, 1 toilet, and wet area/shower
• Floor and covering of polished travertine marble of 30 by various lengths in the main bathroom
• Closet area without furniture
• Ceiling fan
• White ceiling lights with glass with warm lighting
• Air conditioning outlet without electrical installation
• TV outlet
• Polished travertine marble floor of 30cm by various lengths

Laundry area
-Includes:
• Polished travertine marble floor of 30cm by various lengths
• Hydro-sanitary outletsComplejo residencial ubicado en Temozón, Mérida, Yucatán que consta de 34 departamentos.
La superficie del terreno es de 2,188.22 mts2, el desarrollo de 3 niveles contará, en planta baja, con un área de 587.50 mts2 designado a estacionamiento con cajones para los usuarios permanentes y/o usuarios intermitentes y áreas comunes de 225mts2 que incluye: Área Social, juegos, rooftop , gym y seguridad.
Todos los departamentos contarán con servicio de agua, salidas de aires acondicionados (en las recámaras y sala-comedor) y energía eléctrica según resolutivo aprobado por CFE en su momento, así como alumbrado para las áreas comunes del complejo.
En cuanto a circulaciones verticales, el edificio contará con 2 núcleos de escaleras en los pasillos centrales y laterales.
En total la superficie de construcción del proyecto es de 2,845 mts2.

GENERAL
El desarrollo contará con:
• 34 departamentos en régimen en condominio
• Estacionamiento
• Área de Bar
• Solarium con camastros proporcionado por la administración del complejo
• Gym
• Juegos de Ping Pong y Futbolitos
• Baños Hombre y Mujeres
• Piscina
• Andadores

SERVICIOS
Los servicios del complejo incluyen:
• Vigilancia 24 horas
• Estacionamiento (según el tipo de departamento)
• Wifi en Área Común
• Limpieza, jardinería y mantenimiento de áreas comunes

CARACTERISTICAS ÁREA COMÚN
Características de áreas comunes:
• Núcleo de escaleras de cemento pulido
• Piscina con acabados de chukum y cuarto de maquinas
• Áreas verdes
• Área social con barra de granito o similar
• Baños
• Área Pet Friendly
• Área de yoga
• Área de juegos de mesa
• Vigilancia
• Cuarto vigilante
• Área de Gimnasio
• Estacionamiento para residentes

PRECIO: $1,890,700.00 MXN
DEPARTAMENTO TIPO 1
(65.00mts2)
En general:
• Acabado de pasta en interiores color blanco y pintura color crema en exteriores
• Muros divisorios de block de concreto con acabado de pasta color blanco
• Cancelería línea 3 color negro
• Griferías de acero inoxidable
• Puerta principal de madera de Tzalam color café y puertas secundarias de madera de caobilla para con cerradura color acero inoxidable marca
Jako o similar.
• Luminarias led marca Kuara Lite o similar.
• Contactos color blanco
• Conexiones de 110 v y 220V
• 1 Cajón de estacionamiento (12.5 mts2)

Sala-Comedor
-Incluye:
• Salida ventilador de plafón con luz
• Luminarias de plafón color blanco con iluminación cálida
• Salida para aire acondicionado sin instalación eléctrica
• Salida de TV
• Piso de mármol travertino pulido de 30cm por varios largos

Baño de visitas
-Incluye:
• 1 lavabo y 1 inodoro
• Luminarias de plafón color blanco con cristal con iluminación cálida
• Piso de mármol travertino pulido de 30cm por varios largos

Cocina
-Incluye:
• Gavetas inferiores y superiores de MDF con acabado de madera

Nogal
• Parrilla eléctrica de dos quemadores• Luminarias de plafón color blanco con cristal con iluminación cálida
• Meseta de granito negro San Gabriel o similar
• Piso de mármol travertino pulido de 30cm por varios largos

Recámara principal
-Incluye:
• Baño completo con 1 lavabo, 1 inodoro y área húmeda/regadera
• Piso y recubrimiento de mármol travertino de 30 por varios largos en baño principal
• Área de clóset sin mueble
• Ventilador de plafón
• Luminarias de plafón color blanco con cristal con iluminación cálida
• Salida para aire acondicionado sin instalación eléctrica
• Salida para TV
• Piso de mármol travertino pulido de 30cm por varios largos

Área para centro de lavado
-Incluye:
• Piso de mármol travertino pulido de 30cm por varios largos
• Salidas Hidrosanitarias