ELEMENT is an exclusive three-level apartment complex located within the ring road, situated in the best area of the city.
Just a few blocks from Prolongación Paseo de Montejo.
Located very close to shopping centers, banks, schools and universities, prestigious hospitals, and supermarkets.

There are 25 apartments in 3 typologies:
LIVE, MOVE, and NURTURE.

SERVICES:
-Covered parking
-Electric gate
-Guardhouse
-Elevators
-Garbage containers
-CCTV cameras

AMENITIES:
-Hemingway Room (Library)
-Origin Room (Meeting Room)
-TV Room
-Grill-Bar Area
-Pool
-Sunbathing Area
-Fitness Room
-Zen Zone
-Pet Zone

DESCRIPTION OF THE MODELS:

**LIVE Model / 41m2
-Living room
-Dining room
-Kitchen with breakfast bar
-1 Bedroom
-1 shared full bathroom
-1 parking space

**LIVE TERRACE Model / 50 m2
-Living room
-Dining room
-Kitchen with breakfast bar
-Laundry area
-1/2 guest bathroom
-Master bedroom with full bathroom
-Terrace
-1 parking space

**LIVE PLUS Model / 57m2
-Living room
-Dining room
-Kitchen with breakfast bar
-Laundry area
-1/2 bathroom
-Master bedroom with full bathroom
-1 parking space

**MOVE TERRACE Model / 76m2
- Sold

**MOVE PLUS Model / 83m2
-Living room
-Dining room
-Kitchen with breakfast bar
-Laundry area
-1/2 guest bathroom
-Secondary bedroom with full bathroom
-Master bedroom with full bathroom
-2 parking spaces

**NURTURE Model / 127m2
- Sold

**NURTURE PLUS Model / 149 m2
- Sold

ADDITIONALS INCLUDED
-Cabinetry in kitchen
-White granite countertop in kitchen
-Electric stove with 4 burners
-Semi-fitted closet
-Marble countertop in bathrooms
-Ceramic floors
-Electric water heater
-Tempered glass fixed partition in bathrooms

-Reservation: $20,000 pesos (7 calendar days).
-Down payment:
*20% (promise) 30% (financing 18 months)
50% (deed)
-Accepted payment methods: Bank credit and own resources
-Maintenance fee:
*$1,700 pesos (1 bedroom)
*$2,300 (2 bedrooms)
*$2,700 (3 bedrooms)

DELIVERY: October 2024

**PRICES**
-from $3,650,000
_____________
*price and availability subject to change without prior notice
*In accordance with the provisions of NOM-247-2021, the total price reflected is determined based on the variable amounts of notarial and credit concepts, which must be consulted with the promoters in accordance with the mentioned NOM.ELEMENT es un exclusivo complejo departamental dentro del periférico de 3 niveles, ubicado en la mejor zona de la ciudad.
A unas calles de Prolongación Paseo de Montejo.
Ubicado muy cerca de centros comerciales, bancarios, colegios y universidades, hospitales de prestigio y supermercados.

Son 25 departamentos en 3 tipologías:
LIVE, MOVE y NURTURE.

SERVICIOS:
-Estacionamientos techados
-Portón eléctrico
-Caseta de vigilancia
-Elevadores
-Contenedores de basura
-Circuito cerrado de cámaras

AMENIDADES:
-Sala Hemingway (Biblioteca)
-Sala Origen (Sala juntas)
-Sala TV
-Area Grill-Bar
-Piscina
-Asoleadero
-Sala Fitness
-Zona Zen
-Pet Zone

DESCRIPCION DE LOS MODELOS:

**Modelo tipo LIVE / 41m2
-Sala
-Comedor
-Cocina con barra desayunadora
-1 Recámara
-1 baño completo compartido
-1 cajón estacionamiento

**Modelo LIVE TERRACE / 50 m2
-Sala
-Comedor
-Cocina con barra desayunadora
-Área de lavado
-1/2 baño visita
-Recámara principal con baño completo
-Terraza
-1 cajón estacionamiento

**Modelo LIVE PLUS / 57m2
-Sala
-Comedor
-Cocina con barra desayunadora
-Área de lavado
-1/2 baño
-Recámara principal con baño completo
-1 cajón estacionamiento

**Modelo MOVE TERRACE / 76m2
- Vendidos

**Modelo MOVE PLUS / 83m2
-Sala
-Comedor
-Cocina con barra desayunadora
-Área de lavado
-1/2 baño visitas
-Recámara secundaria con baño completo
-Recámara principal con baño completo
-2 cajones estacionamiento

**Modelo NURTURE / 127m2
-Vendidos

**Modelo NURTURE PLUS / 149 m2
- Vendidos

ADICIONALES INCLUIDOS
-Carpintería en cocina
-Meseta granito blanco en cocina
-Parrilla eléctrica con 4 quemadores
-Closet semi vestidos
-Meseta de mármol en baños
-Pisos cerámicos
-Calentador Eléctrico
-Fijo cancel templado en baños

-Apartado: $20,000 pesos (7 días naturales).
-Enganche:
*20% (promesa) 30% (financiamiento 18 meses)
50% (escritura)
-Forma de pago aceptadas: Crédito bancario y recurso propio
-Cuota de mantenimiento:
*$1,700 pesos (1 recámara)
*$2,300 (2 recámaras)
*$2,700 (3 recámaras)

ENTREGA: Octubre 2024

**PRECIOS**
-desde $3,650,000
_____________
*precio y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso
*En conformidad a lo establecido en la NOM-247-2021 el precio total reflejado se ve determinado en función de los montos variables de conceptos notariales y de crédito, dichos deberán ser consultados con los promotores en conformidad a la NOM mencionada.