This house is located within a private community with amenities, in its surroundings, a sense of tranquility and calm is breathed, with the sound of nature, far enough from the city without losing access to the ring road and close to a radius of less than 5 km from schools, shopping centers, and restaurants. It has a contemporary style with spaces designed for the comfort of the inhabitants.

DISTRIBUTION
GROUND FLOOR
-VISITORS' ROOM OR MULTI-PURPOSE ROOM WITH FULL BATH AND CLOSET.
-SERVICE ROOM WITH FULL BATH.
-LIVING AND DINING ROOM WITH DOUBLE HEIGHT
-OPEN KITCHEN WITH ISLAND AND SPACE FOR PANTRY.
-HALF BATH FOR VISITORS
-TERRACE WITH VIEW TO THE POOL.
-COVERED GARAGE FOR 2 VEHICLES AND ONE OUTSIDE.
-INDOOR GARDEN.
-POOL
-OUTDOOR GARDEN AREAS

UPPER FLOOR
-MASTER BEDROOM WITH FULL BATH, WALK-IN CLOSET, AND BALCONY.
-SECONDARY BEDROOM WITH FULL BATH AND WALK-IN CLOSET

EQUIPMENT
-AIR CONDITIONERS
-DRAWERS IN THE KITCHEN
-ELECTRIC WATER HEATER.
-FANS IN ROOMS.
-ELECTRIC STOVE IN KITCHEN.
-EXTRACTOR HOOD IN KITCHEN.
-FILTERING SYSTEM IN POOL.
-DECORATIVE LIGHTING ON KITCHEN BAR
-IRRIGATION SYSTEM IN BACK GARDEN WITH TIMER

ADDITIONAL COSTS
-CARPENTRY IN CLOSETS.
-SOLAR PANELS.

MAINTENANCE FEE $1,200. PER MONTH
-24/7 SECURITY
-AUTOMATED ACCESS BARRIER
-GARDENING AND CLEANING IN COMMON AREAS
-GARBAGE COLLECTION SERVICE

PAYMENT METHODS: OWN RESOURCES AND BANK CREDIT

In accordance with the provisions of NOM-247-2021, the total price reflected is determined based on the variable amounts of notarial and credit concepts, these amounts must be consulted with the real estate agency or through its consultants.
** The responsibility and compliance with the guarantee is the owner's responsibility.
** Notarial fees are an additional cost to the published price and will depend on the notary chosen.
** The cost of the appraisal is the responsibility of the buying party.
** Administrative expenses are the responsibility of the buyer.
** Taxes must be paid according to what corresponds to each of the parties.
** The images of the Renders are merely illustrative (the goods that appear are not included except for those specified in amenities or equipment) and the final product may have some modifications.
** Prices are subject to change without prior notice from the owner or developer.Esta casa está dentro de una privada con amenidades, en su entorno se repira un ambiente de tranquilidad y calma, con el sonido de la naturaleza, lo suficiente alejados de la ciudad sin perder el acceso al periférico y con cercania a un radio menor de 5 km de escuelas, centros comerciales y restaurantes. Tiene un estilo contemporaneo con espacios diseñados para la comodidad de los habitantes .

DISTRIBUCIÓN
PLANTA BAJA
-RECÁMARA DE VISITAS O DE USOS MÚLTIPLESCON BAÑO COMPLETO Y CLOSET.
-CUARTO DE SERVICIO CON BAÑO COMPLETO.
-SALA Y COMEDOR A DOBLE ALTURA
-COCINA ABIERTA CON ISLA Y ESPACIO PARA ALACENA.
-MEDIO BAÑO PARA VISITAS
-TERRAZA CON VISTA HACIA LA ALBERCA.
-COCHERA TECHADA PARA 2 VEHÍCULOS Y UNO AL EXTERIOR.
-JARDÍN INTERIOR.
-ALBERCA
-AREAS JARDINADAS EXTERIORES

PLANTA ALTA
-RECAMARA PRINCIPAL CON BAÑO COMPLETO, WALK-IN CLOSET Y BALCÓN.
-RECAMARA SECUNDARIA CON BAÑO COMPLETO Y WALK-IN CLOSET

EQUIPAMIENTO
-AIRES ACONDICIONADOS
-GAVETAS EN LA COCINA
-CALENTADOR ELÉCTRICO.
-VENTILADORES EN CUARTOS.
-PARILLA ELÉCTRICA EN COCINA.
-CAMPANA EXTRACTORA EN COCINA.
-SISTEMA DE FILTRADO EN ALBERCA .
-ILUMINACIÓN DECORATIVA EN BARRA DE COCINA
-SISTEMA DE RIEGO EN JARDIN TRASERO CON TIMER

ADICIONALES CON COSTO
-CARPINTERÍA EN CLOSETS.
-PANELES SOLARES.

CUOTA DE MANTENIMIENTO $1,200. POR MES
-SEGURIDAD 24/7
-PLUMA DE ACCESO AUTOMATIZADA
-JARDINERIA Y LIMPIEZA EN ÁREAS COMUNES
-SERVICIO DE RECOLECCIÓN DE BASURA

MÉTODOS DE PAGO: RECURSO PROPIO Y CRÉDITO BANCARIO

En conformidad a lo establecido en la NOM-247-2021 el precio total reflejado se ve determinado en función de los montos variables de conceptos notariales y de crédito, dichos importes deberán ser consultados con la inmobiliaria o por medio de sus consultores.
** La responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo del propietario.
** Los gastos notariales son un gasto adicional al precio publicado y dependerán del notario que se elija.
** El costo del avalúo es responsabilidad de la parte compradora.
** Los gastos administrativos corren a cuenta del comprador.
** Los impuestos deberán ser pagados según correspondan a cada una de las partes.
** Las imágenes de los Renders son meramente ilustrativas (no se incluye los bienes que aparezcan a excepción de lo especificado en amenidades o equipamiento) y el producto final puede tener algunas modificaciones.
**Precios sujetos a cambio sin previo aviso del propietario o desarrollador.