✨ Pre-sale of Lofts in Atmósfera Martín Carrera ✨

💰 Starting from $1,150,000 MXN on the ground floor.

Ideal for investors, independent individuals, or couples looking for a modern, functional space with high appreciation in a strategic location.

🏡 Loft Features:
📏 25 m² of smart design
🍽 Integral kitchen with bar
🚿 Full bathroom
🧺 Laundry area
🌿 Private balcony

🏢 The development will feature amazing amenities:
✅ Pet Friendly
✅ Elevator, reception, and 24/7 security
✅ Roof garden with grills
✅ Jogging track and children's play area
✅ Pet-friendly area
✅ Laundry and urban garden
✅ Coworking with private rooms
✅ Calisthenics gym

📈 Smart investment:
💥 Annual return up to 13.86% (vs. the traditional 3-6% in CDMX).
🚗 Parking and/or storage available separately.

💡 Payment options:
🔹 Cash payment: $995,000 MXN (discount applied) on the ground floor.
🔹 Payment in 12 installments: $1,150,000 MXN (33% down payment and the rest in 12 monthly payments).

No mortgage loans accepted 👀🙌!!!

📍 Strategic location:
Just 8 minutes walking from the Martín Carrera Metro and the Plaza Patio Martín Carrera, with access to supermarkets, service stores, markets, and more. 12 minutes walking from the Martín Carrera Metrobús.

Connected to important roads:
Eje 5 Norte
Ferrocarril Hidalgo
Av. Ing. Eduardo Molina
Calz. de Guadalupe
Calz. de los Misterios
Av. Insurgentes Norte

Nearby:
10 min walking to Metrobus Martin Carrera
10 min walking to Patio Martin Carrera
10 min by car to Plaza Parque Tepeyac

Payment Methods.

-For 30m2 Studio:

We have three payment methods (Own resources and/or mortgage credit), first reserve your apartment with $50,000.
-Cash payment: you get a discount! From $155,000 leaving your investment at $995,000
-Self-financing: you give a 33% down payment and the rest in 12 installments.
-Mortgage credit Hir Casa: you give a 33% down payment and the rest upon delivery of the property!

-For convertible 60m2 apartment:
We have three payment methods (Own resources and/or mortgage credit), first reserve your apartment with $50,000.
-Cash payment: You get a discount! From $2,300,000 to $1,990,000.
-If you have a 33% down payment, we finance the rest in 12 installments.
-Bank credit paying 33% down payment and the rest upon delivery with your mortgage credit.

The information shown is for illustrative purposes only and is not intended to provide an exact description of measurements, finishes, or specifications; the result may vary and must be confirmed with the relevant documentation*.✨ Preventa de Lofts en Atmósfera Martín Carrera ✨

💰 Desde $1,150,000 mxn en planta baja.

Ideal para inversionistas, personas independientes o parejas que buscan un espacio moderno, funcional y con alta plusvalía en una ubicación estratégica.

🏡 Características del Loft:
📏 25 m² de diseño inteligente
🍽 Cocina integral con barra
🚿 Baño completo
🧺 Área de lavado
🌿 Balcón privado

🏢 El desarrollo contará con unas increibles amenidades:
✅ Pet Friendly
✅ Elevador, recepción y vigilancia 24/7
✅ Roof garden con asadores
✅ Pista de jogging y área de juegos infantiles
✅ Área pet-friendly
✅ Lavandería y huerto urbano
✅ Coworking con salas privadas
✅ Gimnasio de calistenia

📈 Inversión inteligente:
💥 Rendimiento anual hasta 13.86% (vs. el 3-6% tradicional en CDMX).
🚗 Estacionamiento y/o bodega disponibles por separado.

💡 Opciones de pago:
🔹 Pago de contado: $995,000 MXN (descuento aplicado) en planta baja.
🔹 Pago a 12 MSI: $1,150,000 MXN (33% de enganche y el resto en 12 mensualidades).

No se aceptan créditos hipotecarios 👀🙌!!!

📍 Ubicación estratégica:
A solo 8 minutos caminando del Metro Martín Carrera y la Plaza Patio Martín Carrera, con acceso a supermercados, tiendas de servicio, mercados y más. A 12 minutos caminando del Metrobús Martín Carrera.

Conectado con vialidades importantes:
Eje 5 norte
Ferrocarril Hidalgo
Av. Ing. Eduardo Molina
Calz. de Guadalupe
Calz. de los misterios
Av. insurgentes norte

Cercanias:
10 min caminando Metrobus Martin Carrera
10 min caminando Patio Martin Carrera
10 min en auto Plaza parque tepeyac

Formas de Pago.

-Para Estudio de 30m2:

Contamos con tres formas de pago (Recurso propio y/o crédito hipotecario), primero aparta tu departamento con $50,000.
-Pago de contado: obtienes un descuento! De $155,000 quedando tu inversión en $995,000
-Autofinanciamiento: das un 33% de enganche y el restante a 12 MSI.
-Crédito hipotecario Hir Casa: das un 33% de enganche y el restante a la entrega del inmueble!

-Para Departamento convertible de 60m2:
Contamos con tres formas de pago (Recurso propio y/o crédito hipotecario), primero aparta tu departamento con $50,000.
-Pago de contado: ¡Obtienes un descuento! De $2,300,00 a $1,990,000.
-Si cuentas con un enganche del 33% el resto te lo financiamos a 12 MSI.
-Crédito Bancario pagando el 33% de enganche y el resto a entrega con tu crédito hipotecario.

La información mostrada es con fines ilustrativos únicamente y sin afán de brindar una descripción exacta de medidas, acabados o especificaciones, el resultado puede variar y deberán ratificarse con la documentación pertinente*.