*EXCELLENT INVESTMENT OPPORTUNITY IN ONE OF THE MOST PRODUCTIVE AREAS OF THE STATE OF YUCATÁN, IN THE MUNICIPALITY OF OPICHÉN, YUCATÁN, WITH 228.40 HECTARES, WITH AN IRREGULAR SHAPED POLYGON.

*THIS LAND IS LOCATED IN THE MUNICIPALITY OF OPICHEN, YUCATÁN, ON THE MUNA-MAXCANÚ HIGHWAY, WITH 140 METERS OF FRONTAGE ON THIS ROAD AND WITH THREE-PHASE MEDIUM VOLTAGE ELECTRICITY WITHIN 200 METERS.

*WITH EASY ACCESS, THE LAND WAS IMPACTED BY APPROXIMATELY 15% IN DIFFERENT AREAS OF THE POLYGON 10 YEARS AGO, THE TYPE OF VEGETATION IS LOW AND MEDIUM.

*THE PROPERTY IS IDEAL FOR AGRICULTURAL PROJECTS, RENEWABLE ENERGY, INDUSTRIAL, RESIDENTIAL, OR ECOTOURISM, AS IT IS LOCATED AT THE FOOT OF THE ROAD BETWEEN THE ARCHAEOLOGICAL ZONE OF UXMAL, THE ARCHAEOLOGICAL ZONE OF OXKINTOK, AND THE MAXCANÚ STATION OF THE MAYAN TRAIN, AND IS COMPATIBLE WITH THOSE LAND USES.

*THE SUBSTATION THAT FEEDS THE AREA AND POPULATION OF OPICHEN IS 1.5 KM AWAY, AND THE HIGH VOLTAGE TRANSMISSION LINES ARE 2 KM AWAY.

*THE ACTIVITY OF THE MUNICIPALITY OF OPICHEN IS QUARRY EXPROPRIATION, TRADE, AND AGRICULTURE, WITH HUNDREDS OF HECTARES OF CROPS AND SEVERAL IRRIGATION UNITS.
*THE ENTIRE PROPERTY IS MEASURED AND THE REGIME IS PRIVATE PROPERTY.

*THE PRICE OF THE PROPERTY IS $50,000 PER HECTARE, THAT IS: $11,420,000.00 MXN PESOS.*EXCELENTE OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN UNA DE LAS ZONAS MÁS PRODUCTIVAS DEL ESTADO DE YUCATÁN, EN LA ZONA DEL MUNICIPIO DE OPICHÉN, YUCATÁN, CONTANDO CON 228.40 HAS., CON UN POLÍGONO DE FIGURA IRREGULAR.

*ESTE TERRENO, SE ENCUENTRA UBICADO EN EL MUNICIPIO DE OPICHEN, YUCATÁN, A ORILLA DE CARRETERA MUNA-MAXCANÚ, CONTANDO CON 140 MTS. DE FRENTE SOBRE ESTA Y CON ELECTRICIDAD EN LINEA TRIFÁSICA DE MEDIA TENSIÓN A 200 MTS A LA REDONDA

*CON FÁCIL ACCESO, EL TERRENO FUE IMPACTADO EN APROXIMADAMENTE 15 % EN DIFERENTES ÁREAS DEL POLÍGONO HACE 10 AÑOS, EL TIPO DE MONTE ES BAJO Y MEDIO.

*EL PREDIO ES IDEAL PARA PROYECTO AGRÍCOLA, ENERGÍA RENOVABLE, INDUSTRIAL, HABITACIONAL O ECOTURÍSTICO, DEBIDO A QUE SE ENCUENTRA A PIE DEL CAMINO ENTRE LA ZONA ARQUEOLÓGICA DE UXMAL, LA ZONA ARQUEOLÓGICA DE OXKINTOK Y LA ESTACION MAXCANÚ DEL TREN MAYA Y ES COMPATIBLE CON ESOS USOS DE SUELO.

*LA SUBESTACIÓN QUE ALIMENTA A LA ZONA Y POBLACIÓN DE OPICHEN SE ENCUENTRA A 1.5 KM MTS. Y LAS LÍNEAS DE TRANSMISIÓN DE ALTA TENSIÓN, ESTÁN A 2 KM.

*LA ACTIVIDAD DEL MUNICIPIO DE OPICHEN ES LA DE EXPROPIACIÓN DE CANTERA, COMERCIO Y LA AGRICULTURA, CONTANDO CON CIENTOS DE HECTÁREAS DE CULTIVO Y VARIAS UNIDADES DE RIEGO.
*TODA LA PROPIEDAD SE ENCUENTRA MENSURADA Y EL REGIMEN ES DE PROPIEDAD PRIVADA.

*EL PRECIO DE LA PROPIEDAD ES DE $50,000 POR HECTAREA ES DECIR: $11,420,000.00 MXN DE PESOS