📐 Features:
🏡 1,480 m² of land
🏗️ 1,000 m² of construction distributed over 3 levels
🛏️ 3 bedrooms with garden views and walk-in closets illuminated with domes
🛁 5 full bathrooms with luxury finishes + jacuzzi
🚽 1 half bathroom
🚗 9 parking spaces
🔥 Fireplace, ideal for cozy environments
🧑‍🍳 Equipped and integral kitchen
📚 Private study
🛎️ Service room

🌿 Amenities:
🌳 Large garden and private patio
🐾 Pet friendly
🧱 Balconies with green views
🚿 Cistern and complete services

🧭 Around you will find:
🏞️ Steps away from Chapultepec Forest and cultural areas
🏥 ABC Hospital and first-class clinics
🏫 Private schools and universities
🛍️ Boutiques, restaurants, and exclusive clubs
🚗 Quick access to Lomas de Chapultepec, Polanco, and Santa Fe

✅ (Consider notary expenses approximately between 7% and 10% of the sale value)

In compliance with Article 66 of the Federal Consumer Protection Law, you are informed that in case of contracting a loan through a financial institution for the acquisition of this property, it must inform you of the number and amount of individual payments, the interests, commissions, and corresponding charges, including those set for early payments or cancellation; providing you with the corresponding concepts duly itemized.📐 Características:
🏡 1,480 m² de terreno
🏗️ 1,000 m² de construcción distribuidos en 3 niveles
🛏️ 3 recámaras con vista al jardín y vestidores iluminados con domos
🛁 5 baños completos con acabados de lujo + jacuzzi
🚽 1 medio baño
🚗 9 espacios de estacionamiento
🔥 Chimenea, ideal para ambientes acogedores
🧑‍🍳 Cocina equipada e integral
📚 Estudio privado
🛎️ Cuarto de servicio

🌿 Amenidades:
🌳 Jardín amplio y patio privado
🐾 Pet friendly
🧱 Balcones con vistas verdes
🚿 Cisterna y servicios completos

🧭 Alrededor encontrarás:
🏞️ A pasos del Bosque de Chapultepec y zonas culturales
🏥 Hospital ABC y consultorios de primer nivel
🏫 Escuelas y universidades privadas
🛍️ Boutiques, restaurantes y clubes exclusivos
🚗 Accesos rápidos a Lomas de Chapultepec, Polanco y Santa Fe

✅ (Hay que considerar los gastos notariales aproximadamente entre un 7% y 10% sobre el valor de la venta)

En cumplimiento al Artículo 66 de la Ley Federal de Protección al Consumidor Federal, se le informa que en caso de contratar un crédito por medio de una institución financiera para la adquisición de esta propiedad, la misma deberá informarle el número y monto de pagos individuales, los intereses, comisiones y cargos correspondientes, incluidos los fijados por pagos anticipados o por cancelación; proporcionándole debidamente desglosados los conceptos correspondientes.