Live comfortably with privacy in this like-new Garden House, only 12 years old, located in the heart of Polanco.

- 155 m² of living space + 55 m² of private terrace

- 3 Bedrooms
- 3 Full bathrooms
- Open integral kitchen with bar
- Spacious living-dining room
- Family Room area
- Laundry room + service room with full bathroom
- 2 Parking spaces with valet parking

- Direct access to the apartment via private elevator and 24/7 security for maximum safety.

Luxury amenities:

- Roof Garden with pool, grill, and lounge area
- Fully equipped gym
- Steam room and sauna
- Business center
- English lounge with wine cellar (30 bottles per apartment)

Unbeatable location:

- Just steps from Masaryk, with luxury boutiques and renowned restaurants.
- Close to Antara Fashion Hall, Plaza Carso, and Miyana.
- Minutes from Chapultepec Forest.
- Quick connection to Reforma, Periférico, and Circuito Interior, facilitating access to the entire city.
- Renowned restaurants, cafes, gourmet supermarkets, and all services at hand.

A space that combines privacy, a privileged location, and top-level amenities, ideal for those seeking a lifestyle of style, comfort, and security in Polanco.Vive con confort la privacidad en este Garden House como nuevo, con solo 12 años de antigüedad, ubicado en el corazón de Polanco

- 155 m² habitables + 55 m² de terraza privada

- 3 Recámaras
- 3 Baños completos
- Cocina integral abierta con barra
- Amplia sala–comedor
- Área de Family Room
- Cuarto de lavado + cuarto de servicio con baño completo
- 2 Estacionamientos con valet parking

- Acceso directo al departamento por elevador privado y vigilancia 24/7 para máxima seguridad.

Amenidades de lujo:

- Roof Garden con alberca, asador y sala lounge
- Gimnasio totalmente equipado
- Vapor y sauna
- Business center
- Salón inglés con cava (30 botellas por departamento)

Ubicación inmejorable:

- A pocos pasos de Masaryk, con boutiques de lujo y restaurantes reconocidos.
- Cercano a Antara Fashion Hall, Plaza Carso y Miyana.
- A minutos del Bosque de Chapultepec.
- Conexión rápida a Reforma, Periférico y Circuito Interior, lo que facilita el acceso a toda la ciudad.
- Restaurantes de renombre, cafés, supermercados gourmet y todos los servicios a la mano.

Un espacio que combina privacidad, ubicación privilegiada y amenidades de primer nivel, ideal para quienes buscan estilo de vida, comodidad y seguridad en Polanco.