🚨 GREAT OPPORTUNITY FOR INVESTORS IN QUERÉTARO! 🚨
Commercial building for sale — ideal for business, offices, or mixed rental

💰 Price: $2,850,000 MXN

📍 Strategic location in Querétaro
🏢 2-level commercial building with COMMERCIAL/RESIDENTIAL use
📐 256 m² of construction on 128 m² of land

🔹 Intelligent distribution for business or mixed use:

6 private offices

2 meeting rooms

Full kitchen

4 half bathrooms

Spacious, modern, and functional spaces

Glass walls that maximize light and design

🛠 Professional and highly functional equipment:

Ethernet connection throughout the building

Structured cabling rack

Fire protection system

Grounding system

Sink

Active services: water, electricity, drainage, public lighting, internet access, and nearby transportation

📃 Documentation in order
📈 Ideal for investors looking for immediate return or mixed use (commercial/residential)

📞 Contact us today to schedule a visit!🚨 ¡GRAN OPORTUNIDAD PARA INVERSIONISTAS EN QUERÉTARO! 🚨
Edificio comercial en venta — ideal para negocio, oficinas o renta mixta

💰 Precio: $2,850,000 MXN

📍 Ubicación estratégica en Querétaro
🏢 Edificio comercial de 2 niveles con uso COMERCIAL/HABITACIONAL
📐 256 m² de construcción en 128 m² de terreno

🔹 Distribución inteligente para uso empresarial o mixto:

6 oficinas privadas

2 salas de juntas

Cocina integral

4 medios baños

Espacios amplios, modernos y funcionales

Paredes de cristal que maximizan luz y diseño

🛠 Equipamiento profesional y de alta funcionalidad:

Conexión Ethernet en todo el edificio

Rack de cableado estructurado

Sistema contra incendios

Sistema de puesta a tierra

Tarja

Servicios activos: agua, luz, drenaje, alumbrado público, acceso a internet y transporte cercano

📃 Documentación en regla
📈 Ideal para inversionistas que buscan retorno inmediato o uso mixto (comercial/vivienda)

📞 ¡Contáctanos hoy mismo para agendar una visita!