Unique opportunity! Beautiful house in **Prados Coyoacán** with 140 m² of land and 350 m² of construction. Located on a closed street with **electric gate**, ensuring security and tranquility.

This charming property features:

- **Spacious living room**, **lounge** and **dining room** with fine details in **walnut wood**.
- **Fully equipped kitchen** with **dishwasher** and **corian** countertop.
- **Half bathroom** for guests.
- **Service room** with full bathroom and **laundry area**.
- On the first floor, **4 bedrooms** with **large closets**, plus **study/TV room** and **2 full bathrooms**.
- On the second floor, **gym** and **game room** or **storage room**.
- **Cistern** of 5,000 liters and **water tank** of 1,200 liters.
- All **windows** with **ironwork** protections and the main door as well.

Additionally, the property has **2 parking spaces** with electric doors.

Privileged location, close to **shopping centers**, **schools** and the main **avenues** in the area.

An ideal house for your family! **Don't miss this opportunity and schedule your appointment to see it!**¡Oportunidad única! Hermosa casa en **Prados Coyoacán** de 140 m² de terreno y 350 m² de construcción. Ubicada en una calle cerrada con **puerta eléctrica**, garantizando seguridad y tranquilidad.

Esta encantadora propiedad cuenta con:

- **Estancia amplia**, **sala** y **comedor** con detalles finos en **madera de nogal**.
- **Cocina integral** con **lavavajillas** y cubierta de **corian**.
- **Medio baño** para visitas.
- **Cuarto de servicio** con baño completo y **zotehuela**.
- En el primer piso, **4 recámaras** con **closets grandes**, además de **estudio/sala de TV** y **2 baños completos**.
- En el segundo piso, **gimnasio** y **cuarto de juegos** o **bodega**.
- **Cisterna** de 5,000 litros y **tinaco** de 1,200 litros.
- Todas las **ventanas** con protecciones de **herrería** y la puerta principal también.

Además, la propiedad cuenta con **2 lugares de estacionamiento** con puertas eléctricas.

Ubicación privilegiada, cerca de **centros comerciales**, **escuelas** y las principales **avenidas** de la zona.

¡Una casa ideal para tu familia! **¡No dejes pasar esta oportunidad y agenda tu cita para conocerla!**