Punta Lomas is an exclusive residential development located in the heart of Temozón Norte, one of the fastest growing, prestigious, and high-value areas in the city of Mérida, Yucatán.

Its strategic location provides quick access to the Northern Peripheral Ring and easily connects with the main avenues leading to the best services in the city. Living in Punta Lomas means enjoying a first-class urbanization in a quiet, modern, and safe environment.

Controlled access and 24/7 security
Green areas and recreational parks
Underground service infrastructure
Wide streets and tree-lined sidewalks
High-quality urbanization with landscape design

Nearby points of interest:
Plaza La Isla Mérida Cabo Norte (6 min)
City Center (8 min)
Plaza Altabrisa (12 min)
Hospital El Faro del Mayab (10 min)
Marista University (5 min)
Teresiano Enrique de Ossó School (5 min)
Restaurants, gyms, cafes, and premium supermarkets within 10 minutes

Temozón Norte is known for its exclusive residential atmosphere, excellent connectivity, and proximity to entertainment areas, hospitals, prestigious schools, and first-class services, establishing itself as one of the best areas to invest and live in Mérida.

Privada Punta Lomas combines modernity, comfort, and high value in an unbeatable location for those seeking quality of life and property security.

DISTRIBUTION:

First level:

Garage for 3 cars
Spacious living-dining room with 24,000 BTU AC Bar
1.5 bathrooms
Large kitchen with A/C
Study or small room
1 bedroom with 12,000 BTU A/C
Terrace
Pool 4x5 m.
Garden
Bar

Second Level:

Master bedroom with dressing room, bathroom, and balcony.
2 secondary bedrooms with closet and bathroom.
All with air conditioning.

Cistern
Boiler
Stationary gas

Amenities:

Event hall
Gym
Grills
Children's playground
Green areas
24/7 security
Playroom
Paddle court
Foosball court
Outdoor bar

RENTAL REQUIREMENTS

One month rent
Security deposit
Guarantor with property in Yucatán or double deposit
Notarial expenses of the agreement

PAYMENT METHODS FOR PURCHASE:

Reservation $100,000 valid for 15 days
Down payment 20%
Balance at signing
Own resources and/or bank credits

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*The information in this listing comes from a reliable source; however, it is subject to changes in availability and price or other conditions without prior notice.

*The published price does not include notarial expenses, appraisal, and acquisition taxes, which will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2022.Punta Lomas es un exclusivo desarrollo residencial ubicado en el corazón de Temozón Norte, una de las zonas de mayor crecimiento, prestigio y plusvalía en la ciudad de Mérida, Yucatán.

Su estratégica ubicación brinda rápido acceso al Anillo Periférico Norte y conecta fácilmente con las principales avenidas que conducen a los mejores servicios de la ciudad. Vivir en Punta Lomas significa disfrutar de una urbanización de primer nivel en un entorno tranquilo, moderno y seguro.

Acceso controlado y seguridad 24/7
Áreas verdes y parques de recreación
Infraestructura subterránea de servicios
Calles amplias y banquetas arboladas
Urbanización de alta calidad con diseño paisajístico

Sitios de interés cercanos:
Plaza La Isla Mérida Cabo Norte (6 min)
City Center (8 min)
Plaza Altabrisa (12 min)
Hospital El Faro del Mayab (10 min)
Universidad Marista (5 min)
Colegio Teresiano Enrique de Ossó (5 min)
Restaurantes, gimnasios, cafés, y supermercados premium a menos de 10 minutos

Temozón Norte es conocida por su ambiente residencial exclusivo, su excelente conectividad y su cercanía a zonas de entretenimiento, hospitales, escuelas de prestigio y servicios de primer nivel, consolidándose como una de las mejores áreas para invertir y vivir en Mérida.

Privada Punta Lomas combina modernidad, comodidad y alta plusvalía en una ubicación inmejorable para quienes buscan calidad de vida y seguridad patrimonial.

DISTRIBUCIÓN:

Primer nivel:

Garage 3 autos
Sala-comedor amplio con AC de 24 mil BTU Bar
1.5 baños
Amplia cocina con A\C
Estudio o hab. pequeña
1 habitación con A/C 12 mil BTU
Terraza
Alberca 4x5 m.
Jardín
Bar

Segundo Nivel:

Habitación principal con vestidor, baño y balcón.
2 habitaciones secundarias con closet y baño.
Todas con aire acondicionado.

Cisterna
Boiler
Gas estacionario

Amenidades:

Salón de eventos
Gym
Asadores
Juegos infantiles
Áreas verdes
Seguridad 24/7
Ludoteca
Cancha de pádel
Cancha de fotbolito
Barra/ bar al aire libre

REQUISITOS PARA RENTA

Mes de renta
Depósito en garantía
Aval con propiedad en Yucatán o doble depósito
Gastos notariales del convenio

FORMAS DE PAGO PARA COMPRA:

Apartado $100,000 válido por 15 días
Enganche 20%
Saldo a escrituración
Recursos propios y/o créditos bancarios

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*La información en esta ficha proviene de fuente confiable, sin embargo, está sujeta a cambios de disponibilidad y precio u otras condiciones sin previo aviso.

*El precio publicado no incluye gastos notariales, avaluó e impuestos de adquisición, el cual se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022.