SPACIOUS REMODELED RESIDENCE WITH HIGH-END FINISHES.
📍 Prime location | Privacy | Unique lifestyle

✨ Featured characteristics:
GROUND FLOOR:
🚗 Covered garage for 2 vehicles with electric gate and tool closet
💼 Entrance hall
🛋 Main living room
🛋 Dining room
🍽 Gourmet kitchen equipped with dishwasher, water purification filter, and large pantry
🛏 1 master bedroom with full bathroom, walk-in closet, solar extractor, and Solatube
🛏 2 secondary bedrooms with closet and en-suite bathroom
🎞 TV room with its own full bathroom
🌳 Covered terrace with garden (trees 7 meters high)
🛁 2 full bathrooms for the terrace and pool area
🏊 Fully equipped pool of 8.50 m x 3.55 m with a maximum depth of 1.45 m with Venetian mosaics, waterfall, and heating
* Sunbathing area with bar
* Storage room
* Service door for pool and terrace area
* Automated sprinkler irrigation system

UPPER FLOOR:
* Service room with full bathroom
* Laundry terrace
* Machine room

📐 Contemporary architectural design with unique details

EQUIPMENT:
* 10 inverter air conditioners
* 20 solar panels with 550v capacity and 2 Solis 4G inverters (1500v series)
* Hydropneumatic system with anti-lime filters
* Heater for 5 services
* Stationary tank
* Video surveillance
* Intercom
* Electric fence
* Stainless steel and tempered glass fittings in all bathrooms
* Luxury aluminum line series 80 3" champagne color
* Double transparent glass 6 mm thick
* Blackout curtains
* Chukum paste finish, wallpaper, rajuela, and porcelain tile floors
* Carpentry in Tzalam
* Quartz and marble countertops

This property is not just a house, it is an investment in quality of life.

📞 Schedule your private visit today
Contact me for more information or to coordinate a personalized tour.

* Availability and price subject to change without prior notice.
** Images should be considered as a guide or close graphic representation of the final product, which may have adjustments or modifications. Consult with your advisor what equipment and/or accessories will be delivered.
*** The publication price does not include notary fees, taxes, credit opening costs, appraisals, maintenance fees, or any other administrative expenses incurred to carry out the operation.

* Updated on 04/Aug/2025AMPLIA RESIDENCIA REMODELADA CON ACABADOS DE PRIMERA.
📍 Ubicación privilegiada | Privacidad | Estilo de vida único

✨ Características destacadas:
PLANTA BAJA:
🚗 Cochera techada para 2 vehículos con portón eléctrico y closet de herramientas
💼 Recibidor
🛋 Sala principal
🛋 Comedor
🍽 Cocina gourmet equipada con lavavajillas, filtro de purificación de agua y amplia alacena
🛏 1 recámara principal con baño completo, closet vestidor, extractor solar y Solatube
🛏 2 recámaras secundarias con closet y baño propio
🎞 Sala de TV con baño completo propio
🌳Terraza techada con jardín (árboles de 7 mts de altura)
🛁 2 baños completos para el área de terraza y piscina
🏊 Piscina totalmente equipada de 8.50 m x 3.55 m con profundidad máxima de 1.45 m con mosaicos venecianos, cascada y calefacción
* Zona de asoleaderos con bar
* Bodega
* Puerta de servicio para área de piscina y terraza
* Sistema de riego por aspersión automatizado

PLANTA ALTA:
* Cuarto de servicio con baño completo
* Terraza de tendido
* Cuarto de máquinas

📐 Diseño arquitectónico contemporáneo con detalles únicos

EQUIPAMIENTO:
* 10 Aires acondicionados inverter
* 20 paneles solares con 550v de capacidad y 2 inversores Solis 4G (series de 1500v)
* Sistema de hidroneumático con filtros antisarro
* Calentador para 5 servicios
* Tanque estacionario
* Videovigilancia
* Interfón
* Cerco eléctrico
* Herrajes de acero inoxidable y vidrio templado en todos los baños
* Aluminio línea de lujo serie 80 3" color champagne
* Doble vidrio transparente de 6 mm de espesor
* Cortinas Blackout
* Acabado en pasta Chukum, papel tapiz, rajuela y pisos de porcelanato
* Carpintería en Tzalam
* Mesetas de cuarzo y mármol

Esta propiedad no solo es una casa, es una inversión en calidad de vida.

📞 Agenda tu visita privada hoy mismo
Contáctame para más información o para coordinar un recorrido personalizado.

*Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso.
**Las imágenes deberán ser considerados como una guía o representación gráfica cercana al producto final, el cuál podría tener ajustes o modificaciones. Consulte con su asesor cuál es el equipamiento y/o accesorios a entregar.
***El precio de la publicación no incluye gastos notariales, impuestos, gastos de apertura de créditos, avalúos, cuotas de mantenimiento ni algún otro gasto de administración que se genere para llevar a cabo la operación.

* Actualizado al 04/ago/2025