Are you looking for the perfect place for your family?

We present to you this wonderful 3 bedroom house with pool, located in the sought after Gran San Pedro Cholul. And the best part is that it's ready to be yours right away!

Outstanding Features:
3 large bedrooms, ideal for the comfort of your family.
Cool off in your own pool, perfect for sunny days and moments of relaxation.
Well-distributed spaces designed for a comfortable and modern lifestyle.
Backyard to create unforgettable outdoor moments.
Ready for immediate delivery, so you can make it yours without waiting.

Located in the charming area of Gran San Pedro Cholul, you'll have access to great services, entertainment and amenities, all at your fingertips. Imagine your family enjoying life in this beautiful home.

Don't miss this unique opportunity! Contact us for more details and to schedule a visit. Your new home awaits you in Gran San Pedro Cholul.

#VentaDeCasa #GranSanPedroCholul #HogarConPiscina #EntregaInmediata #EspacioParaLaFamilia


VITUA - Model A
CONSTRUCTION: 150.49 m2
(+ parking and pool)

GENERAL:
- Pool with polished concrete finish
- Interior heights in walls of 2.70 meters
- Hidden downspouts in the wall
- Water outlet with faucet for hose in service corridor
- Stainless steel hammocks


Ground floor:
- Double height room
- Dining room
- Kitchen
- Pantry space
- Service area (space for washing machine)
dryer and pan)
- Bedroom 3 with closet space
- Full bathroom
- Roofed terrace
- Swimming pool
- Garden area (not including the garden) - Parking (2)
- Service corridor

UPSTAIRS:

Bedroom 1 with walk-in closet and
full bathroom.
Bedroom 2 with closet and bathroom
complete.
Terrace.
White closet.


FACILITIES

- Tank with a capacity of 3,000 liters
- Electronic tank with a capacity of 750 liters
- Drinking water supply
- Self-operating DLD 14 system for wastewater treatment and
liquid discharge
- Preparation for internet, TV and air conditioners in bedrooms and living room
- Centrifugal pump for filling the tank

Walls and ceilings with 3-in-1 finish brand COP or similar and 3-year-old Osel Cope vinyl paint or similar
Brunei Ivory floor, size 60x60, stone style, beige or similar • Washed gray concrete garage and balcony floor
Ubatuba granite plateau or similar in kitchens and Puebla Travertino marble or similar in bathroom countertops.
Walnut drum interior doors and mahogany wood main door Canceleria aluminum line 3 and 2, as appropriate
Castel bathroom furniture model Venus or similar
Castel bathroom faucets model York or similar • Exterior and interior lighting with LED bulbs
Quinzino contacts and switches, MX model or similar
Double stainless steel kitchen tray brand EB Tecnica or similar Kitchen mixer brand DICA Mod. 4329 or similar


EQUIPMENT
- Submersible borehole pump for pool filling
- Sialex Ring anti-tartar system


Section: $20,000
Own Resource, Bank Credit and Infonavit.¿Buscas el lugar perfecto para tu familia?

Te presentamos esta maravillosa casa de 3 recámaras con piscina, ubicada en el codiciado Gran San Pedro Cholul. ¡Y lo mejor es que está lista para ser tuya de inmediato!

Características destacadas:
3 amplias recámaras, ideales para la comodidad de tu familia.
Refréscate en tu propia piscina, perfecta para días soleados y momentos de relajación.
Espacios bien distribuidos y diseñados para un estilo de vida cómodo y moderno.
Patio trasero para crear momentos inolvidables al aire libre.
Lista para entrega inmediata, así que podrás hacerla tuya sin esperas.

Ubicada en la encantadora zona de Gran San Pedro Cholul, tendrás acceso a excelentes servicios, entretenimiento y comodidades, todo a tu alcance. Imagina a tu familia disfrutando de la vida en este hermoso hogar.

¡No dejes pasar esta oportunidad única! Contáctanos para más detalles y para agendar una visita. Tu nuevo hogar te espera en Gran San Pedro Cholul.

#VentaDeCasa #GranSanPedroCholul #HogarConPiscina #EntregaInmediata #EspacioParaLaFamilia


VITUA - Modelo A
CONSTRUCCION: 150.49 m2
(+ estacionamiento y alberca)

GENERALES:
- Alberca con acabado de concreto pulido
- Alturas interiores en muros de 2.70 metros
- Bajantes pluviales ocultos en muro
- Salida de agua con llave para manguera en pasillo de servicio
- Hamaqueros de acero inoxidable


Planta baja:
- Sala con doble altura
- Comedor
- Cocina
- Espacio de alacena
- Area de servicio (espacio para lavadora
secadora y batea)
- Recamara 3 con espacio de closet
- Bano completo
- Terraza techada
- Piscina
- Area de jardin (no incluye el jardin) - Estacionamiento (2)
- Pasillo de servicios

PLANTA ALTA:

Recámara 1 con clóset vestidor y
baño completo.
Recámara 2 con closet y baño
completo.
Terraza.
Clóset de blancos.


INSTALACIONES

- Cisterna con capacidad de 3,000 litros
- Tinaco electronivel con capacidad de 750 litros
- Abastecimiento de agua potable
- Sistema DLD 14 auto operable para tratamiento de aguas residuales y
descarga de liquidos
- Preparacion para internet, TV y aires acondicionados en recamaras y sala
- Bomba centrifuga para llenado del tinaco

Paredes y plafones con acabado 3 en 1 marca COP o similar y pintura vinilica Osel Cope 3 anos o similar
Piso Brunei Ivory formato 60x60 estilo piedra, color beige o similar • Piso de cochera y de balcones de concreto gris lavado
Meseta de granito Ubatuba o similar en cocinas y marmol Travertino Puebla o similar en mesetas de banos.
Puertas interiores de tambor nogal y puerta principal de madera caobilla Canceleria aluminio linea 3 y 2, segun corresponda
Muebles de bano marca Castel modelo Venus o similar
Llaves de bano marca Castel modelo York o similar • Iluminacion exterior e interior de focos LED
Contactos y apagadores marca Quinzino modelo MX o similar
Tarja doble en cocina de acero inoxidable marca EB Tecnica o similar Mezcladora de cocina marca DICA Mod. 4329 o similar


EQUIPAMIENTO
- Bomba sumergible en pozo para llenado de alberca
- Sistema anti-sarro Sialex Ring


Apartado: $20,000
Recurso Propio, Crédito bancario e Infonavit.