🏗️ Ideal for single-family or vertical residential development

Discover this unique opportunity for forward-thinking investors. This land of 4.77 hectares (47,662 m²) is strategically located in Yaxkukul, Yucatán, north of Mérida, just 20 minutes from the city's ring road and connected by the modern highway to Motul.

Located in an area that is in full expansion, this property represents a smart investment for developers looking to capitalize on the growing demand for housing in northern Mérida, one of the regions with the highest appreciation in the southeast of the country.

✅ Key Features:
• Total area: 47,662 m²
• Price per m²: $400 MXN
• Total investment: $19,064,800 MXN
• Direct access: Dirt road from the main avenue Conkal–Yaxkukul
• Electricity (CFE): Just 362 meters away
• Residential land use

📈 Why invest here?
🔹 Accelerated growth: Yaxkukul is positioning itself as a key area for residential development in Yucatán.
🔹 Proven demand: The expansion of Mérida to the north has increased interest in land with these characteristics.
🔹 Guaranteed return: The cost per m² is competitive, with high potential for appreciation in the short and medium term.
🔹 Future vision: This land is ideal for developers looking to anticipate growth and create high-demand projects.

💼 A smart investment for visionary developers.
Whether your goal is to build single-family homes or apartments, this land offers you the perfect canvas to realize a successful development. The location, price, and growth context make this land a key piece in your investment portfolio.

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Opportunities do not wait, invest today in the future of Yucatán!🏗️ Ideal para desarrollo habitacional unifamiliar o vertical

Descubre esta oportunidad única para inversionistas con visión de futuro. Este terreno de 4.77 hectáreas (47,662 m²) se encuentra estratégicamente ubicado en Yaxkukul, Yucatán, al norte de Mérida, a solo 20 minutos del periférico de la ciudad y conectado por la moderna autopista a Motul.

Ubicado en una zona que está en plena expansión, este predio representa una inversión inteligente para desarrolladores que buscan capitalizar la creciente demanda de vivienda en el norte de Mérida, una de las regiones de mayor plusvalía en el sureste del país.

✅ Características destacadas:
• Superficie total: 47,662 m²
• Precio por m²: $400 MXN
• Total de inversión: $19,064,800 MXN
• Acceso directo: Camino blanco de terracería desde la avenida principal Conkal–Yaxkukul
• Energía eléctrica (CFE): A solo 362 metros
• Uso de suelo habitacional

📈 ¿Por qué invertir aquí?
🔹 Crecimiento acelerado: Yaxkukul se está posicionando como una zona clave para el desarrollo habitacional en Yucatán.
🔹 Demanda comprobada: La expansión de Mérida hacia el norte ha incrementado el interés por terrenos con estas características.
🔹 Rendimiento asegurado: El costo por m² es competitivo, con alto potencial de valorización en el corto y mediano plazo.
🔹 Visión a futuro: Este terreno es ideal para desarrolladores que buscan anticiparse al crecimiento y crear proyectos de alta demanda.

💼 Una inversión inteligente para desarrolladores con visión.
Ya sea que tu objetivo sea construir casas unifamiliares o departamentos, este terreno te ofrece el lienzo perfecto para concretar un desarrollo exitoso. La ubicación, el precio, y el contexto de crecimiento hacen de este terreno una pieza clave en tu portafolio de inversión.

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¡Las oportunidades no esperan, invierte hoy en el futuro de Yucatán!