🏗 Land for Sale with Mixed Use – La Morita, Tijuana
Ideal for industrial or residential development

📍 Strategic location: A few meters from the new SOLUM plant, near the UTT, shopping centers, technical schools, and residential areas. Surrounded by infrastructure, services, and skilled labor.

🔹 Property Features:

Area: 57,000 m²

Mixed-use zoning: allows industrial and residential projects

Topography: Flat land – reduces costs and facilitates construction

Public services available + own water well

Documentation up to date and ready for deed

🚀 Ideal for developing:

Industrial warehouses

Logistics parks

Single-family homes

Condominiums or mixed residential projects

💰 Sale price: $135 USD/m²

A unique opportunity in one of the fastest-growing areas of Tijuana, with high potential for appreciation and versatility for multiple uses.

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Tel: (664) 608-0029
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Gallegos Real Estate – Best Price and Location!🏗 Terreno en Venta con Uso de Suelo Mixto – La Morita, Tijuana
Ideal para desarrollo industrial o habitacional

📍 Ubicación estratégica: A metros de la nueva planta SOLUM, cerca de la UTT, plazas comerciales, escuelas técnicas y zonas habitacionales. Rodeado de infraestructura, servicios y mano de obra calificada.

🔹 Características del Predio:

Superficie: 57,000 m²

Uso de suelo mixto: permite proyectos industriales y residenciales

Topografía: Terreno plano – reduce costos y facilita construcción

Servicios públicos disponibles + pozo de agua propio

Documentación al día y listo para escriturar

🚀 Ideal para desarrollar:

Naves industriales

Parques logísticos

Viviendas unifamiliares

Condominios o proyectos habitacionales mixtos

💰 Precio de venta: $135 USD/m²

Una oportunidad única en una de las zonas de mayor crecimiento de Tijuana, con alto potencial de plusvalía y versatilidad para múltiples giros.

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