KAUA | LAJA YUCATAN || PRE-SALE APARTMENTS 3 BEDROOMS | NORTH OF MÉRIDAKAUA | LAJA YUCATAN || PREVENTA DEPARTAMENTOS 3 REC |NORTE DE MÉRIDA

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KAUA | LAJA YUCATAN || PRE-SALE APARTMENTS 3 BEDROOMS | NORTH OF MÉRIDAKAUA | LAJA YUCATAN || PREVENTA DEPARTAMENTOS 3 REC |NORTE DE MÉRIDA

Apartment in Temozon Norte, Mérida

Rubén León
Published by Rubén León
MID Negocios Inmobiliarios
3 bedrooms
4 bathrooms, 1 half bath
2 parking spaces
174 m² total space
Year Built: Under Construction
Floor: Ground floor
Description
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KAUA finds its place within LAJA, being the stage 3 of the project and where an authentic vision of Yucatán materializes, hand in hand with a collective of creators who have dreamed and worked under a shared inspiration of art and design. Located in Temozón, an area of high growth and added value, just 100 meters from the Mérida-Progreso highway, it facilitates excellent connectivity with the city and its services.

MODEL 3 BEDROOMS
With a dimension of 174m2, highlighting its spaciousness in perfect harmony with natural lighting and finishes distributed as follows:

Covered Parking with metal structure and shade mesh for 2 vehicles
● Master Bedroom with walk-in closet, full bathroom, and large uncovered terrace
● Secondary Bedroom with walk-in closet and full bathroom
● Tertiary Bedroom with linear closet and full bathroom
● Laundry and Drying Area
● 1⁄2 Guest Bathroom
● Service Room and Bathroom
● Space for Linen Closet
● Open Kitchen Equipped with Upper and Lower Cabinets
● Breakfast Bar
● Living-Dining Room Space
● Uncovered Patio
● Optional Pool

COMMERCIAL CONDITIONS:
Down payment: 15% minimum
Balance 85% at the signing and delivery of the unit
Delivery February 2026

Schedule your appointment, we are happy to provide you with information and personalized advice.

*With the authority to market properties with the PROFECO Registration 004077-2023 approval April 21, 2023.

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IMPORTANT:
*The total price reflected is determined based on the variable amounts of notarial and credit concepts, which must be consulted with the promoters in accordance with NOM-247-SE-2021.

**This price does not include taxes, appraisal, and notarial fees.
KAUA encuentra su sitio dentro de LAJA, siendo esta la etapa 3 del proyecto y donde se materializa una visión auténtica de Yucatán, de la mano de un colectivo de creadores que han soñado y trabajado bajo una misma inspiración de arte y diseño. Situado en Temozón, una zona de alto crecimiento y plusvalía, a solo 100 metros de la carretera Mérida-Progreso, facilita una excelente conectividad con la ciudad y sus servicios.

MODELO 3 RECÁMARAS
Con una dimensión de 174m2, destacando por su amplitud de
espacios en perfecta sintonía con la iluminación y acabados
naturales distribuido de la sigiuente manera:

Estacionamiento Techado con estructura metálica y malla sombra para 2 vehículos
● Recámara Principal con closet vestidor, baño completo y terraza amplia sin techar
● Recámara Secundaria con closet vestidor y baño completo
● Recámara Terciaria con closet lineal y baño completo
● Área de Lavado y Secado
● 1⁄2 Baño de Visitas
● Cuarto y Baño de Servicio
● Espacio para Clóset de Blancos
● Cocina abierta Equipada con Muebles superiores e inferiores
● Barra desayunador
● Espacio de Sala-Comedor
● Patio sin techar
● Alberca Opcional

CONDIONES COMERCIALES:
Enganche: 15% minimo
Saldo 85% a la escrituracion y entrega de unidad
Entrega febrero 2026

Agenda tu cita, con gusto te brindamos información y asesoría personalizada.

*Con facultad para comercializar inmuebles con el Registro PROFECO 004077-2023 aprobación 21 abril 2023.

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IMPORTANTE:
*El precio total reflejado se ve determinado en función de los montos variables de conceptos notariales y de crédito, dichos deberán ser consultados con los promotores en conformidad a la NOM-247-SE-2021

**Este precio no incluye impuestos, avalúo y gastos notariales.

Financing Options
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  • Mortgage

SECTION:
$15,000.00 (Fifteen thousand pesos 00/100 MX) and they will have a validity period of 15 calendar days.
APARTADO:
$15,000.00 (Quince mil pesos 00/100 MX) y tendrán un período de validez de 15 días naturales.

Amenities
Exterior
  • Covered parking
  • Street parking
  • Garden
  • Patio
  • General
  • Accessibility for elderly
  • Handicap accessible
  • Storge Unit
  • Closed-Circuit Security System
  • Equipped Kitchen
  • Laundry Room
  • Double story
  • Private housing development
  • Ground Floor
  • 24 Hour Security
  • Policies
  • Pets allowed
  • Smoking allowed
  • Recreation
  • Pool
  • Playground
  • Multipurpose room
  • Location
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    Temozon Norte, Mérida, Yucatán

    Rubén León
    Rubén León
    MID Negocios Inmobiliarios
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