KONEXT INDUSTRIAL PARK OF FIRST LEVEL is located within the new stretch of Teya Merida road that began construction in October 2022, which will be in high tourist demand and will serve more than three thousand users per day.
The Maya train is a new rail transport service with 16 stations that interconnects the main cities and tourist areas of the Yucatan Peninsula, which will strengthen the territorial planning of the region and enhance the tourism industry.
In addition, it will generate economic spillover and increase connectivity in the Yucatan Peninsula, allowing for the efficient movement of cargo and passengers.
Approximately 1525 km of railway tracks will be built, crossing the states of Tabasco, Chiapas, Campeche, Yucatan, and Quintana Roo, benefiting development in the region and the quality of life of its inhabitants.

INFRASTRUCTURE
Commercial Pad
Office Pad
Public transport stop
Controlled access gate
Trailer park Parking
Tree-lined streets
H & M restrooms, changing rooms, and lockers
Business center
Employee cafeteria
Daycare
Stay
Rest areas
Linear park
High specification asphalt pavement.
Asphalt carpet with asphalt concrete.
Curbs 2 meters wide.
Wide roads of 15 meters in one direction.
Public lighting.
Perimeter wall around the entire park.
Gardens and landscaping.
Storm drainage.
Potable water service network.
Sanitary drainage network.
Low and medium voltage electrical network.
Surveillance systems.
Internet and telephone infrastructure.
Voice and data fiber optic infrastructure.
Administrative offices

SERVICES
Irrigation system
Garbage collection
Own administration
Control and access booth
CCTV monitoring center
Maintenance of common areas
Interior and exterior parking
Condominium property regime
Permanent 24-hour surveillance
Underground duct at the lot for electricity, voice, data, water, and fiber optics.

PRICE FROM 2,800,000.00 Cash
LAND OF 1400.00 m2

134 lots
20 x 80 m, 25 x 50 m, 25 x 60 m, 25 x 80 m

Total area of the development 33,892,662 m2
134 lots 20 x 80 m, 25 x 50 m, 25 x 60 m, 25 x 80 m Dimensions From 1200 m2, 1400 m2, 1600 m2, 2000 m2
Maintenance Fee To be confirmed in quotation
Payment Method Own Resources
Delivery Date January 2027
10% Down Payment
Financing Plan up to 60 months
August promotion with 10% down payment financing up to 72 months.

*Prices and availability are valid during the month of June 2025.
*The displayed price does not include notarial fees, taxes, rights, or appraisal fees.
*The information contained in the sale and rental announcements on our website comes from a reliable source; however, it is subject to constant market updates.
*The images presented in the announcement are for illustrative purposes only.
*The cost of the fiscal appraisal is not included and varies according to the price of the property.
*In compliance with the federal consumer protection law and the official Mexican standard NOM 247- SE - 2021, the responsibility and compliance with the guarantee is the responsibility of the owners and builders.

ECQKONEXT PARQUE INDUSTRIAL DE PRIMER NIVEL se encuentra dentro del nuevo tramo de carretera Teya Merida que comenzo su construccion en octubre de 2022 el cual sera de alta demanda turistica y brindara servicio a mas de tres mil usuarios al dia.
El tren maya es un nuevo servicio de transporte ferreo con 16 estaciones que interconecta las principales ciudades y zonas turisticas de la peninsula de Yucatan que fortalecera el ordenamiento territorial de la region y potencializara la industria turistica de la misma.
Ademas generara derrama economica e incrementara la conectividad en la peninsula de Yucatan permitiendo mover carga y pasajeros de una manera eficiente.
Se construiran aproximadamente 1525 km de vias ferreas que atravesaran los estados de Tabasco Chiapas Campeche Yucatan y Quintana Roo beneficiando el desarrollo en la region y en la calidad de vida de los habitantes.

INFRAESTRUCTURA
Pad Comercial
Pad de Oficinas
Paradero para transporte publico
Garita de acceso controlado
Trailer park Estacionamiento
Calles arboladas
Sanitarios H amp M Vestidores y lockers
Business center
Comedor de empleados
Guarderia
Estancia
Plazoletas de descanso
Parque lineal
Pavimento asfaltico de alta especificacion.
Carpeta asfaltica con concreto asfaltico.
Guarniciones de 2 metros de ancho.
Amplias vialidades de 15 metros de un solo sentido.
Alumbrado publico.
Barde perimetral en todo el parque.
Jardines y paisajismo.
Drenaje pluvial.
Red de servicios de agua potable.
Red drenaje sanitario.
Red energia electrica baja y media tension.
Sistemas de vigilancia.
Infraestructura de internet y telefonia.
Infraestructura de fibra optica de voz y datos.
Oficinas administrativa

SERVICIOS
Sistema de riego
Recoleccion de basura
Administracion propia
Caseta de control y acceso
Centro de monitoreo CCTV
Mantenimiento de areas comunes
Estacionamiento interior y exterior
Regimen de propiedad en condominio
Vigilancia permanente 24 horas
Ducto subterraneo a pie de lote electricidad voz datos agua y fibra optica.

PRECIO DESDE 2´800,000.00 Contado
TERRENO DE 1400.00 mts2

134 lotes
20 x 80 m 25 x 50 m 25 x 60 m 25 x 80 m

Superficie total del desarrollo 33892662 m2
134 lotes 20 x 80 m, 25 x 50 m, 25 x 60 m, 25 x 80 m Dimensiones Desde 1200 mts2, 1400 m2, 1600 mts2, 2000 mts2
Cuota de Mantenimiento Por Confirmar en cotizacion
Forma de Pago Recursos Propios
Fecha de entrega Enero 2027
10% de Enganche
Plan de Financiamiento hasta 60 meses
Promocion de Agosto con pago de 10 enganche financiamiento hasta 72 meses.


*Precios y disponibilidad vigente durante el mes de Junio del 2025.
*El precio exhibido no incluye gastos notariales, impuestos, derechos, peritaje de avaluo fiscal.
*La información contenida en los anuncios de venta y renta de nuestro sitio web proviene de una fuente confiable, sin embargo esta sujeta a actualizaciones constantes del mercado.
*Las imágenes presentadas en el anuncio son meramente ilustrativas.
*El costo de avaluo fiscal no esta incluido, varía de acuerdo con el precio de la propiedad.
* En cumplimiento a la ley federal de protección al consumidor y de la norma oficial mexicana NOM 247- SE - 2021 la responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo de los propietarios y Constructores

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