House for Sale, Bajío Habitat

Modern residence of 4 levels with roof garden, premium finishes, and spacious areas.

• Land: 232.42 m²
• Construction: 407 m²
• Levels: 4 (basement, ground floor, upper floor, and roof garden)
• Bedrooms: 5 + service room with full bathroom
• Bathrooms: 5 full + half bathroom in roof garden + service bathroom
• Garage: 2 covered cars + 2 additional on ramp
• Condition: In finishes
• Price: $16,500,000.00

Distribution:
• Ground floor:
Study with full bathroom (option for bedroom), living room and dining room with double height, kitchen with island and garden with irrigation system.
• Upper floor:
3 bedrooms with full bathroom and TV area.
The master bedroom has a walk-in closet, balcony, and bathroom with double sink (double oval).
• Basement:
Multi-purpose space with full bathroom: option for fifth bedroom, gym, study, or game room.
Additionally, includes service room with full bathroom, laundry room, and a closed storage room ideal for storage (perfect for boxes, tools, or seasonal decorations).
• Roof Garden:
With facilities for bathroom, sink, and bar.

Finishes and Equipment
• Kitchen equipped with Milky Way granite countertop, central island, stove and hood, American Standard sink, space for dishwasher
• Carpentry in parota wood
• Porcelain floors 60x120 of first quality
• Structural metal staircase with ash wood treads
• Bathrooms with tempered glass partitions and American Standard oval sinks
• LED lighting throughout the house
• European line windows in matte black aluminum
• Facade with WPC coating and indirect lighting
• Main door of parota with smart lock

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Services and Installations
• Cistern 7,000 L + tank of 1,750 L
• Hydropneumatic system
• Pump pit in basement
• Pre-installation for A/C and internet
• Preparation for security cameras
• Stationary tank, electricity 220V
• Water and drainage connected to municipal network

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Amenities of the Subdivision
• Clubhouse with pool
• Children's playground
• Visitor parking
• 24/7 securityCasa en Venta , Bajío Hábitat


Residencia moderna de 4 niveles con roof garden, acabados premium y espacios amplios.

• Terreno: 232.42 m²
• Construcción: 407 m²
• Niveles: 4 (sótano, planta baja, planta alta y roof garden)
• Recámaras: 5 + cuarto de servicio con baño completo
• Baños: 5 completos + medio baño en roof garden + baño de servicio
• Cochera: 2 autos techados + 2 adicionales en rampa
• Estado: En acabados
• Precio: $16,500,000.00

Distribución :
• Planta baja:
Estudio con baño completo (opción a recámara), sala y comedor con doble altura, cocina con isla y jardín con sistema de riego.
• Planta alta:
3 recámaras con baño completo y área de TV.
La recámara principal cuenta con walk-in clóset, balcón y baño con doble lavabo (doble ovalín).
• Sótano:
Espacio multiusos con baño completo: opción a quinta recámara, gimnasio, estudio o sala de juegos.
Además, incluye cuarto de servicio con baño completo, cuarto de lavado y una bodega cerrada ideal para almacenamiento (perfecta para cajas, herramientas o decoración de temporada).
• Roof Garden:
Con instalaciones para baño, tarja y barra.

Acabados y Equipamiento
• Cocina equipada con cubierta de granito Vía Láctea, isla central, estufa y campana, tarja American Standard, espacio para lavavajillas
• Carpintería en madera de parota
• Pisos porcelánicos 60x120 de primera calidad
• Escalera estructural de metal con huellas en madera de fresno
• Baños con canceles de vidrio templado y lavabos ovalín American Standard
• Iluminación LED en toda la casa
• Ventanería línea europea en aluminio negro mate
• Fachada con recubrimiento en WPC e iluminación indirecta
• Puerta principal de parota con cerradura inteligente

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Servicios e Instalaciones
• Cisterna 7,000 L + tinaco de 1,750 L
• Sistema hidroneumático
• Cárcamo con bomba en sótano
• Preinstalación para A/C e internet
• Preparación para cámaras de seguridad
• Tanque estacionario, electricidad 220V
• Agua y drenaje conectados a red municipal

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Amenidades del Fraccionamiento
• Casa club con alberca
• Juegos infantiles
• Estacionamiento para visitas
• Seguridad 24/7