🔹 Commercial Space for Rent – El Mirador Area, Querétaro 🔹

Boost your business in one of the fastest-growing areas of the city. This commercial space located on the third floor of a modern plaza in El Mirador, near the Querétaro Autodrome, is ideal for brands seeking visibility, style, and functionality.

✨ Main Features:

Total interior area: 233.73 m² distributed in 4 spaces:
Space 12: 62.339 m²
Space 13: 62.339 m²
Space 14: 47.850 m²
Space 15: 61.206 m²

Open terraces:
Terrace 1: 47.252 m²
Terrace 2: 140.825 m²
Total terraces: 188.07 m²

Monthly rent: $60,000 MXN + VAT
Maintenance included
Services paid separately

Permitted commercial activities, as long as they do not repeat within the plaza

Located on the third level, with access only by stairs

Common restrooms on the same floor

🏙️ Ideal for:
Restaurants with terrace, creative offices, design showrooms, wellness studios, among others.

📍 Strategic location: Connected to main roads, minutes from the Autodrome, in a residential area with high pedestrian and vehicular traffic.

Schedule your visit and grow your business in the ideal place!🔹 Local Comercial en Renta – Zona El Mirador, Querétaro 🔹

Impulsa tu negocio en una de las zonas con mayor crecimiento de la ciudad. Este local comercial ubicado en la tercera planta de una moderna plaza en El Mirador, cerca del Autódromo de Querétaro, es ideal para marcas que buscan visibilidad, estilo y funcionalidad.

✨ Características principales:

Superficie interior total: 233.73 m² distribuidos en 4 locales:
Local 12: 62.339 m²
Local 13: 62.339 m²
Local 14: 47.850 m²
Local 15: 61.206 m²

Terrazas descubiertas:
Terraza 1: 47.252 m²
Terraza 2: 140.825 m²
Total terrazas: 188.07 m²

Renta mensual: $60,000 MXN + IVA
Mantenimiento incluido
Servicios se pagan por separado

Giros comerciales permitidos, siempre y cuando no se repitan dentro de la plaza

Ubicado en el tercer nivel, con acceso únicamente por escaleras

Baños comunes en el mismo piso

🏙️ Ideal para:
Restaurantes con terraza, oficinas creativas, showroom de diseño, estudios de bienestar, entre otros.

📍Ubicación estratégica: Conectado a vialidades principales, a minutos del Autódromo, en una zona residencial con alto flujo peatonal y vehicular.

¡Agenda tu visita y haz crecer tu negocio en el lugar ideal!