🏪 Invest in a prime location in La Tuzanía, Zapopan!
We are selling this commercial space with great potential, located on a main avenue, right in front of the AGA Bottling Company, an area with high pedestrian and vehicle traffic.

📍 La Tuzanía Neighborhood – Zapopan, Jalisco
📐 Land: 210 m² | Construction: 230 m²

Property features:
• Spacious premises with excellent commercial front
• Warehouse, ideal for logistics or stock
• 1 bedroom and full bathroom, functional for office, staff rest area, or attached housing
• Location on the avenue, ideal for restaurant business, convenience store, hardware store, pharmacy, auto parts store, etc.

Added values of the area:
• In front of AGA Bottling Company, with high influx of workers and constant traffic
• Just minutes from Periférico Norte and Avenida Juan Gil Preciado
• Close to established residential neighborhoods, schools, warehouses, and industrial areas
• Quick access to Tesistán, Valle de los Molinos, La Cima, and other growth areas

📊 High commercial potential, ideal for those looking for a property ready to operate or remodel to their needs.🏪 ¡Invierte en una ubicación privilegiada en La Tuzanía, Zapopan!
Ponemos a la venta este local comercial con gran proyección, ubicado sobre avenida principal, justo enfrente de la Embotelladora AGA, una zona de alto flujo peatonal y vehicular.

📍 Colonia La Tuzanía – Zapopan, Jalisco
📐 Terreno: 210 m² | Construcción: 230 m²

Características del inmueble:
• Local amplio con excelente frente comercial
• Almacén, ideal para logística o stock
• 1 recámara y baño completo, funcional para oficina, descanso de personal o vivienda anexa
• Ubicación sobre avenida, ideal para negocio restaurantero, tienda de conveniencia, ferretería, farmacia, refaccionaria, etc.

Valores agregados de la zona:
• Frente a Embotelladora AGA, con alta afluencia de trabajadores y tráfico constante
• A solo minutos de Periférico Norte y Avenida Juan Gil Preciado
• Cerca de colonos residenciales consolidados, escuelas, bodegas, y zonas industriales
• Accesos rápidos a Tesistán, Valle de los Molinos, La Cima, y otras zonas de crecimiento

📊 Potencial comercial alto, ideal para quienes buscan una propiedad lista para operar o remodelar a su medida.