158 m2 commercial space for rent in Mérida Yucatán, Mexico North.

This is a project of 3 premium commercial spaces designed for successful businesses and with an AAA location.

In one of the best areas of the city and of high added value, as its location is unbeatable being inside the ring road.

Close to shopping centers, supermarkets, schools, and hospitals such as: City Center, Plaza Altabrisa, Plaza La Isla, Chedrahui Selecto, El Cumbres, La Marista, Hospital Starmédica, and El Faro, among many others.

Space 01*
Surface: 158.33
(Ground floor: 106.8 m2 + Upper floor: 51.5 m2)
Front and back: 6.2 x 16 mts.
== Price: $60,000.00 + VAT ==

Space 02
Surface: 158.33
(Ground floor: 106.8 m2 + Upper floor: 50.9 m2)
== Price: $70,000.00 + VAT ==

Space 03
Surface: 158.74 m2
(Ground floor: 106.8 m2 + Upper floor: 51.5 m2)
Front and back: 6.2 x 16 mts.
== Price: $60,000.00 + VAT ==

Two or more spaces can be joined.

FEATURES:
- Double height space.
- Mezzanine of 2.80 m2.
- Windows.
- Stamped concrete in the portico.
- Ramp for disabled access.
- Service corridor in each space.
- Exterior finish in 3 layers.
- Firm interior finish in gray work.
- Connection points in the bathroom.
- Water connections.
- 1100-liter tank with electronic level.
- Energized panel with 220v with main switch 2x63amp.
- Hidden telephone connection from the CFE booth to the interior register.
- Square D load center with 12 spaces.
- Preparation for lighting according to electrical project.
- Preparation for outlets according to electrical project (Does not include cable or thermal magnetic switch)
- 4 preparations for mini Split.

REQUIREMENTS:
1 month of advance rent.
1 month of security deposit.
Guarantor with property or double deposit.

Delivery date: July 2025.

Payment method: Own resources.

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Prices and availability are subject to change without prior notice.

The published prices are for reference and do not constitute a binding offer, they do not include amounts generated by the hiring of mortgage loans or others, nor appraisals, expenses, rights, and notarial taxes.

In some ads, the images may correspond to project renders and there may be variations at the time of physical delivery.

TIPIANILocal de 158 m2 en renta en Mérida Yucatán en México Norte.

Se trata de un proyecto de 3 locales comerciales premium pensados para negocios exitosos y con una ubicación AAA.

En una de las mejores zonas de la ciudad y de alta plusvalía, ya que su ubicación es inmejorable al encontrarse adentro del periférico.

Cerca de centros comerciales, supermercados, escuelas y hospitales como: City Center, Plaza Altabrisa, Plaza La Isla, Chedrahui Selecto, El Cumbres, La Marista, Hospital Starmédica y El Faro, entre muchas otras.

Local 01*
Superficie:158.33
(Planta baja: 106.8 m2 + Planta alta: 51.5 m2)
Frente y fondo: 6.2 x 16 mts.
== Precio: $60,000.00 + IVA ==

Local 02
Superficie: 158.33
(Planta Baja 106.8 m2 + Planta Alta 50.9 m2)
== Precio: $70,000.00 + IVA ==

Local 03
Superficie: 158.74 m2
(Planta baja: 106.8 m2 + Planta alta: 51.5 m2)
Frente y fondo: 6.2 x 16 mts.
== Precio: $60,000.00 + IVA ==

Se pueden unir 2 o más locales.

CARACTERÍSTICAS:
- Espacio a doble altura.
- Entrepiso de 2.80 m2.
- Cancelería.
- Concreto estampado en pórtico.
- Rampa para discapacitados.
- Pasillo de servicio en cada local.
- Acabado exterior a 3 capas.
- Acabado interior firme en obra gris.
- Puntas de conexión en baño.
- Acometidas de agua.
- Tinaco de 1100 litros con electronivel.
- Tablero energizado con 220v con interruptor principal 2x63amp.
- Acometida telefónica oculta desde la caseta de CFE hasta registro interior.
- Centro de carga square D de 12 espacios.
- Preparación para luminarias según proyecto eléctrico.
- Preparación para contactos según proyecto eléctrico (No incluye cable ni interruptor termomagnético)
- 4 preparaciones para mini Split.

REQUISITOS:
1 mes de renta anticipada.
1 mes de depósito en garantía.
Aval con propiedad o doble depósito.

Fecha de entrega: Julio 2025.

Forma de pago: Recursos propios.

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Los precios y disponibilidad están sujetos a cambios sin previo aviso

Los precios publicados son referencia y no constituye una oferta vinculante, no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios o de otra índole, ni tampoco avalúos, gastos, derechos e impuestos notariales.

En algunos anuncios, las imágenes pudieran corresponder a los renders del proyecto y puede haber variaciones al momento de la entrega física.

TIPIANI