PCS

LOCAL 384.75 M2
Commercial space for rent, upper floor. Montebello neighborhood, Mérida, Yucatán.
On main avenue
excellent location

The premises are in gray work with electrical, hydraulic, sanitary, and air conditioning connections (installation not included)

The plaza has:
-Elevator
-Spacious parking
-Common bathrooms with first-class finishes
-Surveillance cameras and guard.
-Administration office
-Green areas
-Advertising totem
-MAINTENANCE FEE
10% OF THE MONTHLY RENT + VAT
-minimum term 2 years, maximum term 5 years
-2 deposits
-1 month of rent in advance with guarantor
Process the corresponding permits:

-Permit for the adaptation of the premises before the corresponding Entity
-Gas Contract (only if required)
-Contract with CFE

The prices published here do not include amounts generated by mortgage credit contracts, nor do they include expenses, rights, and notarial taxes, items that will be determined based on variable amounts for credit concepts, notarial fees, and applicable tax legislation.
The reservation and payment of the down payment are deducted from the property value at the time of notarization.
The above in accordance with the provisions of NOM 247 SE 2021.PCS

LOCAL 384.75 M2
Local comercial en renta, planta alta. Colonia Montebello, Mérida, Yucatán.
En avenida principal
excelente ubicación

El local se encuentra en obra gris con conexiones eléctricas, hidráulicas , sanitarias y de aires acondicionados (no incluye instalación)

La plaza cuenta con :
-Elevador
-Amplio estacionamiento
-Baños comunes con acabados de primer nivel
-Cámaras de vigilancia y guardia.
-Oficina de administración
-Areas verdes
-Totem publicitario
-CUOTA DE MANTENIMIENTO
10% DE LA MENSUALIDAD + IVA
-plazo minimo 2 años, plazo maximo 5 años
-2 depósitos
-1 mes de renta adelanta con aval
Tramitar permisos correspondientes:

-Permiso para la adaptación del local ante Entidad correspondiente
-Contrato de Gas (únicamente si lo requiere)
-Contrato ante la CFE

Los precios aquí publicados no incluyen, cantidades generadas por contratacon de créditos hipotecarios, ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinaran en función de los montos variables por conceptos de créditos, aranceles notariales y legislación fiscal aplicable.
El apartado y el pago del enganche se restan del valor de la propiedad al momento de la escrituracion.
Lo anterior de conformidad con lo establecido en la NOM 247 SE 2021