I offer:
📍 Commercial premises on the ground floor – Av. Terranova, Providencia
350 m² | 1 bathroom

Located on one of the most emblematic and busy avenues in Jalisco, this space represents a unique opportunity for brands seeking visibility, prestige, and strategic location. Ideal for showroom, boutique, clinic, creative firm, or high-level gastronomic concept.

✨ What distinguishes this space:
• AAA location in the heart of Providencia
• High vehicular and pedestrian traffic 🚗🚶‍♂️
• Facade with excellent visibility on Av. Terranova
• Consolidated environment: corporate offices, restaurants, luxury shops, and high-end residential areas
• Ground floor, direct access, total versatility for conditioning
• High-value area with sustained growth

💰 Monthly rent already indicated
📸 Photos

📎 Leasing requirements:
• $1,000 for research
• $3,800 for alternative justice contract
• Guarantor or solidary obligor
• Minimum contract of 3 years (negotiable up to 5 years with formal offer)
• 2 months deposit
• 3 months rent in advance
• Negotiable grace periodOfrezco:
📍 Local comercial en planta baja – Av. Terranova, Providencia
350 m² | 1 baño

Ubicado en una de las avenidas más emblemáticas y transitadas de Jalisco, este espacio representa una oportunidad única para marcas que buscan visibilidad, prestigio y ubicación estratégica. Ideal para showroom, boutique, clínica, firma creativa o concepto gastronómico de alto nivel.

✨ Lo que distingue este espacio:
• Ubicación AAA en el corazón de Providencia
• Alta afluencia vehicular y peatonal 🚗🚶‍♂️
• Fachada con excelente visibilidad sobre Av. Terranova
• Entorno consolidado: corporativos, restaurantes, comercios de lujo y zonas residenciales de alto nivel
• Planta baja, acceso directo, versatilidad total para acondicionar
• Zona de alto valor y crecimiento sostenido

💰 Renta mensual ya indicada
📸 Fotos

📎 Requisitos de arrendamiento:
• $1,000 por investigación
• $3,800 por contrato de justicia alternativa
• Aval u obligado solidario
• Contrato mínimo de 3 años (negociable hasta 5 años con oferta formal)
• 2 meses de depósito
• 3 meses de renta adelantada
• Periodo de gracia negociable