🏢 Commercial Space for Rent – Toluca

💵 Rent: $550 MXN/m²
📐 Total available area: 448 m²
🔧 Maintenance: 10%

Availability:
🔹 Space 1: 278 m²
🔹 PAD Area: 170 m²

Highlighted features:
• Anchor stores: Office Depot, Toks, and Little Caesars Pizza
• Excellent visibility on the main road
• Ample parking and constant flow
• PAD: Area available for the tenant to build a custom space within the rented area (ideal for brands with specific requirements)

Ideal for franchises, services, or businesses looking for high exposure and customization.🏢 Local Comercial en Renta – Toluca

💵 Renta: $550 MXN/m²
📐 Superficie total disponible: 448 m²
🔧 Mantenimiento: 10%

Disponibilidad:
🔹 Local 1: 278 m²
🔹 Área PAD: 170 m²

Características destacadas:
• Tiendas ancla: Office Depot, Toks y Little Caesars Pizza
• Excelente visibilidad sobre vía principal
• Estacionamiento amplio y flujo constante
• PAD: Área disponible para que el inquilino construya un local a la medida dentro del espacio rentado (ideal para marcas con requerimientos específicos)

Ideal para franquicias, servicios, o comercios que buscan alta exposición y personalización.