Degollado Street #433
$70,000 monthly

Main features:
Land area: 220 m2
Construction: 430 m2
Strategic location in the Center of Guadalajara

Suitable for multiple uses: Restaurant, Gym, Offices, Warehouse, Consulting Rooms, Academy or Commerce
Flexibility in contracting: Option for remodeling included in rent and possibility of grace months

Advantages of the property:
Spacious areas with excellent distribution
High ceilings (ideal for gym or warehouse)
High visibility and pedestrian flow

Privileged location:
300 m from Plaza Universidad Station (Line 3 of the Light Rail)
5 min walking from the Guadalajara Cathedral
In front of Plaza Liberación
Close to Mercado Corona
Area with significant commercial and office movement

Immediate environment:
Variety of banks and financial services
Public transport stops in all directions
Area with high consumer traffic
Available suppliers and commercial servicesCalle Degollado #433
$70,000 mensuales

Características principales:
Superficie de terreno: 220 m2
Construcción: 430 m2
Ubicación estratégica en el Centro de Guadalajara

Apto para múltiples usos: Restaurante, Gimnasio, Oficinas, Bodega, Consultorios, Academia o Comercio
Flexibilidad en contratación: Opción a remodelación incluida en renta y posibilidad de meses de gracia

Ventajas del inmueble:
Espacios amplios con excelente distribución
Techos altos (ideal para gimnasio o almacén)
Alta visibilidad y flujo peatonal

Ubicación privilegiada:
A 300 m de la Estación Plaza Universidad (Línea 3 del Tren Ligero)
A 5 min caminando de la Catedral de Guadalajara
Frente a Plaza Liberación
Cercano al Mercado Corona
Zona con importante movimiento comercial y de oficinas

Entorno inmediato:
Variedad de bancos y servicios financieros
Paradas de transporte público en todas direcciones
Zona con alto tránsito de consumidores
Proveedores y servicios comerciales disponibles