Excellent Office Building with commercial area on Av. Mariano Escobedo

$400 m2 + $60 maintenance + VAT
Unit 1
Usable: 448 m2
Rentable: 466 m2

Unit # 2
Usable: 34.83 m2
Rentable: 36 m2

Unit # 3
Usable: 574 m2
Rentable: 596 m2

Unit # 4
Usable: 602 m2
Rentable: 625 m2

Unit # 5
Usable: 619 m2
Rentable: 643 m2

Unit # 6
Usable: 448 m2
Rentable: 466 m2

Unit # 7
Usable: 68 m2
Rentable: 71 m2

**Emergency Plant: For All Common Areas of the Building.
Building Systems: BMS, A/C,
Smoke Detectors,
Sprinklers,
CCTV

**Efficiency Factor: 92% in Office Floors

**Construction System: Reinforced Concrete, Dampers in Upper Structural Frames, Seismic System: Resilient System, Seismic Alarm.

Heights in Office Floors: 4.31 m. (14.14 ft.), 2.91 m. (9.54 ft.)
Emergency Plant: For All Common Areas of the Building.

**Building Systems: BMS, A/C, Smoke Detectors, Sprinklers, CCTV
Main Access: Av. Mariano Escobedo, Drop-Off & Visit.Excelente Edificio de Oficinas. con área de locales comerciales en Av. Mariano Escobedo

$400 m2 + $60 mantenimiento + IVA
Local 1
Util: 448 m2
Rentable: 466 m2

Local # 2
Util: 34.83 m2
Rentable: 36 m2

Local # 3
Util: 574 m2
Rentable: 596 m2

Local # 4
Util: 602 m2
Rentable: 625 m2

Local # 5
Util: 619 m2
Rentable: 643 m2

Local # 6
Util: 448 m2
Rentable: 466 m2

Local # 7
Util: 68 m2
Rentable: 71 m2


**Planta de Emergencia: Para Todas las Aéreas Comunes del Edificio.
Sistemas del Edificio: BMS, A/AC,
Detectores de Humo,
Rociadores,
CCTV

**Factor de Eficiencia: 92% en Plantas de Oficinas



**Sistema Constructivo: Concreto Reforzado, Amortiguadores en Marcos Estructurales Superiores, Sistema Antisísmico: Sistema Resiliente, Alarma Sísmica.


Alturas en Plantas de Oficinas: 4.31 m. (14.14 ft.), 2.91 m. (9.54 ft.)

Planta de Emergencia: Para Todas las Areas Comunes del Edificio.

**Sistemas del Edificio: BMS, A/AC, Detectores de Humo, Rociadores, CCTV
Accesos Principales: Av. Mariano Escobedo, Drop-Off & Visita.