Commercial premises for rent in Plaza Victory, located on Avenida Prolongación Montejo, Col. Campestre, within the City, near restaurants, shops, and with a high vehicle flow.

Plaza Victory Montejo will have 31 premises distributed over 3 levels with their respective terrace areas.
-Ground floor will have 15 premises
-First Floor 15 premises
-Second floor: 1 premise

Distribution:
Second Floor
*Premise #12 without terrace
-Interior measurements:
39.15 m2
Price: $20,000 plus VAT

*Premise #19 with terrace
Interior measurements: 34 m2
Terrace: 40 meters
Price: $25,000 plus VAT

-The premises are delivered in gray work
-Electrical, hydraulic, and sanitary installations.
-Window frames
-Drywall division

-The maintenance fee is included in the rental price and includes:
-Garbage collection
-Parking: 47 spaces
-Gardening
-Security
-Public lighting
-Administration
-Elevator
-Stairs

*2 months grace period to condition the premises.

Rental requirements:
-1 month of rent
-1 month deposit with a guarantor with property in Mérida
-Cost for agreement:
35% of the fees for the first month of rent plus costs of licenses and registration rights in the public property registry.

Availability and prices subject to change without prior notice.Locales comerciales en renta enPlaza Victory, ubicado en la Avenida Prolongación Montejo, Col. Campestre, dentro de la Ciudad, cerca de restaurantes, comercios y con un gran flujo vehicular.

Plaza Victory Montejo contara con 31 locales distribuidos en 3 niveles con sus respectivas áreas de terraza.
-Planta baja contara con 15 locales
-Primer Piso 15 locales
-Segundo piso: 1 local

Distribución:
Segundo Piso
*Local #12 sin terraza
-Medidas interiores:
39.15 mt2
Precio: $20,000 mas IVA

*Local #19 con terraza
Medidas interiores: 34mt2
Terraza: 40 metros
Precio : $ 25,000 mas IVA

-Los locales se entregan en obra gris
-Instalaciones eléctricas, hidráulicas y sanitarias.
-Cancelería
-División de Tablaroca

-La cuota de mantenimiento está incluída en el precio de la renta e incluye:
-Recolección de basura
-Estacionamiento: 47 cajones
-Jardinería
-Vigilancia
-Alumbrado publico
-Administración
- Elevador
-Escaleras

*2 meses de gracia para acondicionar el local.

Requisitos de renta:
-1 mes de renta
-1 mes de deposito con aval con propiedad en Mérida
-Costo por convenio:
35% de los honorarios del primer mes de renta más costos de patentes y derechos de inscripción en el registro público de la propiedad.

Disponibilidad y precios sujetos a cambios sin previo aviso.