A property that has it all: home, business, and appreciation in one place. Located in Fraccionamiento Sierra Azul, this property is the perfect opportunity for those seeking comfort, security, and a future-oriented investment.

💰 VALUE: $2,600,000.00

📍 ADDRESS: Corner of Calle Parque Mirador and Pánfilo Natera, Fracc. Sierra Azul, Cuauhtémoc, Chih.
LOCATION: https://maps.app.goo.gl/dx2t4PC29YrDr6pw7

📐 LAND:
-Surface: 127.53 m²
-Front: 7.60m
-Depth: 12.98

💡SERVICES:
-Potable water 💧
-Electricity ⚡
-Sanitary drainage 🚰
-Public lighting 💡
-Telephony and internet available 📶

🌟 BENEFITS:
-Unique versatility: House and store in the same property, for living, starting a business, or renting.
-Strategic location: Within a residential subdivision with great appreciation, accessibility, and services.
-Smart investment: Perfect for those looking to generate passive income or diversify their assets.
-Comfort and security: Family-friendly, quiet environment with established urban services.
-Assured appreciation: Property in a constantly growing and in-demand area.
-Renovation potential: Ideal space to customize and further enhance its value.

Make this property your home, your business, and your best investment!
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📱 625-100-1033 and 625-688-2041
📧 anvarcuuadmon@gmail.com
🌐 https://www.facebook.com/share/16dpC1JKf2/?mibextid=wwXIfrUn inmueble que lo tiene todo: hogar, negocio y plusvalía en un solo lugar. Ubicado en Fraccionamiento Sierra Azul, esta propiedad es la oportunidad perfecta para quienes buscan comodidad, seguridad y una inversión con visión de futuro.

💰 VALOR: $2,600,000.00

📍 DIRECCIÓN: Esquina Calle Parque Mirador y Pánfilo Natera, Fracc. Sierra Azul, Cuauhtémoc, Chih.
UBICACIÓN: https://maps.app.goo.gl/dx2t4PC29YrDr6pw7


📐 TERRENO:
-Superficie: 127.53 m²
-Frente: 7.60m
-Fondo: 12.98

💡SERVICIOS:
-Agua potable 💧
-Energía eléctrica ⚡
-Drenaje sanitario 🚰
-Alumbrado público 💡
-Telefonía e internet disponibles 📶


🌟 BENEFICIOS:
-Versatilidad única: Casa y local en la misma propiedad, para vivir, emprender o rentar.
-Ubicación estratégica: Dentro de un fraccionamiento residencial con gran plusvalía, accesibilidad y servicios.
-Inversión inteligente: Perfecto para quienes buscan generar ingresos pasivos o diversificar su patrimonio.
-Comodidad y seguridad: Entorno familiar, tranquilo y con servicios urbanos consolidados.
-Plusvalía asegurada: Propiedad en zona de constante crecimiento y demanda.
-Potencial de remodelación: Espacio ideal para personalizar y detonar aún más su valor.



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