Calle Degollado #433, Zona Centro - $40,000/month
Flexibility in hiring: Option for remodeling and possibility of grace months

Main features:
• 220 m² of construction on the ground floor
High visibility and pedestrian flow

Ideal for:
Restaurant or café
Retail store or showroom
Corporate offices
Consulting rooms or clinic
Gym or fitness studio

Privileged location:
300 m from Plaza Universidad Station (Line 3 of the Light Rail)
5 min walking from the Guadalajara Cathedral
In front of Plaza Liberación
Close to Mercado Corona
Area with significant commercial and office movement

Immediate environment:
Variety of banks and financial services
Public transport stops in all directions
Area with high consumer traffic
Available suppliers and commercial servicesCalle Degollado #433, Zona Centro - $40,000/mes
Flexibilidad en contratación: Opción a remodelación y posibilidad de meses de gracia

Características principales:
• 220 m² de construcción en planta baja
Alta visibilidad y flujo peatonal

Ideal para:
Restaurante o cafetería
Tienda retail o showroom
Oficinas corporativas
Consultorios o clínica
Gimnasio o estudio fitness

Ubicación privilegiada:
A 300 m de la Estación Plaza Universidad (Línea 3 del Tren Ligero)
A 5 min caminando de la Catedral de Guadalajara
Frente a Plaza Liberación
Cercano al Mercado Corona
Zona con importante movimiento comercial y de oficinas

Entorno inmediato:
Variedad de bancos y servicios financieros
Paradas de transporte público en todas direcciones
Zona con alto tránsito de consumidores
Proveedores y servicios comerciales disponibles