RENT: $62,000. Commercial space on the corner, on one of the most important avenues in downtown Monterrey, a high-density commercial area.

- It has an exhibition and sales area facing both streets.
- Display windows.
- Concrete and glass counters.
- 1 half bathroom.
- Central air conditioning in the sales area.
- Shared 150KVA electrical substation, with preferential CFE rate.
- Solar panels.
- Monthly CFE and water services: $5,000.00
- Shared cistern and hydropneumatic equipment.
- 3 parking spaces.
- Nearby public parking.

SECURITY: Alarm, metal curtains around the perimeter, and fire extinguishers. Additional storage available.

OPTIONAL: A PRIVATE OFFICE WITH A BANK-TYPE VAULT CAN BE ADDED TO THIS SPACE FOR: $15,000.00 ADDITIONAL.RENTA: $62,000. Local comercial en esquina, en una de las avenidas más importantes del centro de Monterrey, zona comercial de alta densidad.

- Cuenta con un área de exhibición y venta con frente
a ambas calles.
- Aparadores.
- Mostradores de concreto y de cristal.
- 1 medio baño.
- Clima central en área de venta.
- Subestación eléctrica de 150KVA compartida, con tarifa preferencial de CFE.
- Páneles solares.
- Servicios mensuales de CFE y agua: $5,000.00
- Cisterna y equipo hidroneumático compartido.
- 3 cajones de estacionamiento.
- Estacionamiento público cercano.

SEGURIDAD: Alarma, cortinas metálicas en todo el perímetro y extintores. Bodega adicional disponible.

OPCIONAL: SE PUEDE AÑADIR A ESTE LOCAL UNA OFICINA PRIVADA CON BÓVEDA TIPO BANCARIA POR: $15,000.00 ADICI0NALES.