GREAT OPPORTUNITY! TERRACE FOR RENT, AV. CONSTITUYENTES, QRO.

INCREDIBLE CORNER TERRACE ON AN EMBLEMATIC AVENUE, UPPER FLOOR
It has type C land use that allows the sale and consumption of alcohol, which facilitates the procedures for licenses.

INTERNAL CODE: AOLRCTERRAZAPA180
Rental price with maintenance and VAT: $194,040

The premises have:
-Upper floor.
-Surface area 180 m2
-With double height and magnificent sunset view, ideal for a restaurant or bar due to its excellent.
-Commercial visibility and access roads.
-Installations in rough work with electrical and sanitary preparations, with ease of grace period. To carry out the necessary renovations!
-Located in a restaurant corridor with excellent traffic.

The plaza has:
-4 commercial premises.
-Privileged location in residential and commercial area with restaurant area.
-Extensive private parking of 22 spaces
-1 elevator and stairs.

Rental conditions and prices:

-Minimum contract: 2 years
-2 deposits
-1 month of rent in advance
-Solidary Obligor with Guarantee.

-Rental amount $154,000 + VAT = $178,640
-Maintenance: $15,400 (10% of the rental value).
-Rental price with maintenance and VAT: $194,040

*Price plus VAT.
*Prices subject to change without prior notice.
*The sending of this sheet is informative and does not represent a legal commitment nor obliges any of the parties to sign documents.¡GRAN OPORTUNIDAD! TERRAZA EN RENTA, AV. CONSTITUYENTES, QRO.

INCREIBLE TERRAZA EN ESQUINA DE AVENIDA EMBLEMÁTICA, PLANTA ALTA
Cuenta con uso de suelo tipo C que permite la venta y consumo de alcohol, lo cual facilita los trámites para licencias.

CLAVE INTERNA: AOLRCTERRAZAPA180
Precio de renta con mantenimiento e IVA: $ 194,040

Local cuenta con:
-Planta alta.
-Superficie 180 m2
-Con doble altura y magnifica vista del atardecer, ideal para restaurante o bar por su excelente.
-Visibilidad comercial y vías de acceso.
-Instalaciones en obra negra con preparaciones eléctricas e hidrosanitarias, con facilidad de periodo de gracia. ¡para realizar las remodelaciones necesarias!
-Ubicado en corredor restaurante de excelente afluencia.

Plaza cuenta con:
-4 locales comerciales.
-Ubicación privilegiada en residencial y zona comercial con área restaurantes.
-Amplio estacionamiento privado de 22 cajones
-1 elevador y escaleras.

Condiciones de renta y precios:

-Contrato mínimo: 2 años
-2 depósitos
-1 mes de renta adelantada
-Obligado Solidario con Fianza.

-Monto de renta $ 154,000 + IVA = $178,640
-Mantenimiento: $15,400 (10 % del valor de la renta).
-Precio de renta con mantenimiento e IVA: $ 194,040

*Precio más I.V.A.
*Precios sujetos a cambio sin previo aviso.
*El envío de esta ficha es informativo y no representa compromiso legal ni obliga a ninguna de las partes a la firma de documentos.