Local for rent on the ground floor located on one of the busiest avenues in Monterrey. Ideal for furniture stores, gyms, distribution centers, clinics, showrooms, private offices, government offices, co-working spaces, agencies, among others.

Surface: 2,100 m²
Approximate dimensions: 20 m front x 50 m depth
Location: On Av. Garza Sada, an area of high vehicular and pedestrian traffic
Monthly rent: $290 per m²

It has 2 levels
• 4 Air conditioners of 20 tons each
• 2 half bathrooms
• Ramp for supplier access
• Public parking
• On the ground floor there are approximately 1,200m2
• On the upper floor there are approximately 900m2

It can be rented all or in parts.

Ready to use (according to needs)
Available services: Electricity, water, drainage, air conditioning, internet
Access: Main entrance on Av. Eugenio Garza Sada; Secondary entrance inside the Shopping Center; Supplier entrance: Own loading/unloading ramp on Av. Garza Sada
Availability: Immediate
Parking: 200+ spaces available
The rent includes maintenance fee

Ideal for businesses looking for spaciousness, strategic location, and growth potential.

Availability and price subject to change without prior notice.Local en renta en planta baja ubicado en una de las avenidas más transitadas de Monterrey. Ideal para mueblería, gimnasio, centros de distribución, clínica, showrooms, oficinas privadas, oficinas de gobierno, co-working, agencia, entre otros.

Superficie: 2,100 m²
Medidas aproximadas: 20 m de frente x 50 m de fondo
Ubicación: Sobre Av. Garza Sada, zona de alto flujo vehicular y peatonal
Renta mensual: $290 por m²

Cuenta con 2 niveles
• 4 Climas de 20 toneladas cada uno
• 2 medios baños
• Rampa para acceso a proveedores
• Estacionamiento público
• En PB son aproximadamente 1,200m2
• En PA son aproximadamente 900m2

Se puede rentar todo o en partes.

Listo para usarse (según necesidades)
Servicios disponibles: Luz, agua, drenaje, aire acondicionado, internet
Accesos: Entrada principal por Av. Eugenio Garza Sada; Entrada secundaria al interior de Centro Comercial; Entrada de proveedores: Rampa propia de carga/descarga sobre Av. Garza Sada
Disponibilidad: Inmediata
Estacionamiento: 200+ cajones disponibles
El valor de la renta Incluye cuota de mantenimiento

Ideal para negocios que buscan amplitud, ubicación estratégica y potencial de crecimiento.

Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso.